A VENDRE OU A LOUER Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300

Réf. : 
465812
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Johanne LEPINE DEVOLFE
04 72 83 61 42

Surface disponible :

228 m² divisibles

Disponibilité :

Immédiate

Description

Bureaux situés en bordure du Rhône, face à la Cité Internationale, au sein d'un ensemble immobilier de 3 800 m² composé d'un hôtel et de 3 immeubles de bureaux, dans un quartier résidentiel et tertiaire.

Prestation
  • Plateaux cloisonnés
  • Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
  • Climatisation réversible
  • Revêtement de sol : moquette
  • Plinthes techniques courant fort/faible
  • Sanitaires en parties communes
  • La surface s'entend quote-part de parties communes incluse.

Localisation CALUIRE ET CUIRE (69300)

  • Grands axes : Grande Rue de Saint-Clair, montée des Soldats, route de Strasbourg, boulevard périphérique Nord
  • Bus : lignes 9, 70, 171, C1, C2, C5
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
5ème étage 1 312 Bureaux 229 m² Immédiate 150 € HT/HC/m²/an 23,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 500.00 € HD/m² 23,00 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 312 Parkings - m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000.00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 229 m²


6 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Johanne LEPINE DEVOLFE
04 72 83 61 42

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