A LOUER Bureaux à LIMONEST 69760

Réf. : 
455322
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Valérie MELON
06 11 14 85 49

Surface disponible :

263 m² divisibles à partir de 78 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Dans la zone tertiaire de Limonest, au coeur du Parc d'Affaires Sans Souci dans un environnement arboré, calme et bucolique au bord d'un étang, Le Pré de l'Etang a été livré en Janvier 2017. Idéalement situé entre la Route Nationale 6 sur Champagne au Mont d'Or, permettant d'accéder à TEO et au Tunnel de la Croix-Rousse et d'un accès facile de l'autre côté par le Tunnel de Fourvière à 5 minutes en voiture.

Prestation
  • Bureaux livrés neufs, non cloisonnés
  • Revêtement de sol : dalles PVC imitation parquet
  • Carrelage dans le hall et les sanitaires
  • Faux plafond : dalles minérales 60 x 60
  • Luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes
  • Plinthe périphérique en façade à 2 compartiments
  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Localisation LIMONEST (69760)

  • A6
  • Saint-Exupéry
  • Part-Dieu
  • C21 : Gorge de Loup - Perrache
  • C6 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Ecully Le Pérollier
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
1 Parkings - m² Immédiate 450 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Lot 1 Terrasse 9 m² Immédiate 80 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Lot 1 Bureaux 79 m² Immédiate 155 € HT/HC/m²/an 23,52 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Lot 3 Bureaux 145 m² Immédiate 155 € HT/HC/m²/an 23,52 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Parties communes - m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 223 m²


10 Parking(s) extérieur(s)

DPE & GES
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