A VENDRE OU A LOUER Bureaux à LIMONEST 69760

Réf. : 
465425
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Valérie MELON
06 11 14 85 49

Surface disponible :

519 m² divisibles à partir de 157 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Programme immobilier composé de 5 bâtiments, situé dans un parc d'affaires très arboré et au pied d'un étang, dans un environnement tertiaire, au Nord Ouest de Lyon.

Prestation
  • Immeuble rénové (façades + parties communes)
  • Bureaux proposés en l'état ou rénovés
  • Climatisation neuve
  • Travaux extérieurs terminés

Localisation LIMONEST (69760)

  • Grands axes : autoroute A6 à 5 minutes
  • Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
  • Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
  • C21 : Gorge de Loup - Perrache
  • C6 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Ecully Le Pérollier
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
1er étage B B5.A Bureaux 157 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 21,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 890.00 € HD/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance
A & B & C & D & E Parkings - m² Immédiate 450 € HT/HC/U/an 10,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 500.00 € HD/U 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance
A & B & C & D & E Parkings - m² Immédiate 750 € €/HT/U/an 25,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 500.00 € HDE/U 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance
1er étage C C4B Bureaux 175 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 18,72 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 890.00 € HD/m² 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance
Rez-de-jardin E Archives 38 m² Immédiate 80 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 400 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance
Total 332 m²


Archives 38.0 m² (Rez-de-jardin)

34 Parking(s) extérieur(s)

9 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
334
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