A VENDRE OU A LOUER Bureaux à LIMONEST 69760

Réf. : 
592545
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Valérie MELON
06 11 14 85 49

Surface disponible :

3 251 m² divisibles à partir de 434 m²

Disponibilité :

Septembre 2018

Description

Venez découvrir l'Or'izon, programme mixte de bureaux et activités à vendre ou à louer dans l'Ouest Lyonnais. Implantez votre entreprise sur la commune de Limonest (TECHLID) dans le nouveau business Parc du Puy d'Or de 21 hectares pour bénéficier d'un environnement économique dynamique. Les accès routiers desservent efficacement la Métropole de Lyon par la nationale N6 et l'autoroute A6 (sortie 34). Desserte TCL bus lignes 6, 21 et 61.

Prestation
  • Locaux livrés aménagés non cloisonnés
  • Climatisation
  • Sécurité : contrôle d'accès par badges + interphone
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Isolation thermique renforcée
  • Eclairage bureaux : luminaires encastrés basse luminance
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Locaux en rez-de-chaussée à usage de laboratoire, shom room ou activité
  • 2 portes sectionnales sur les pignons

Localisation LIMONEST (69760)

  • Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6 : sortie 34
  • Bus : lignes 6, 21, 61
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
1 & 2 Parkings - m² Septembre 2018 450 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 000.00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1 & 2 Parkings - m² Septembre 2018 750 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000.00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 434 m² Septembre 2018 120 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 456 m² Septembre 2018 160 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 615 m² Septembre 2018 120 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 645 m² Septembre 2018 160 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Mensuel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 645 m² Septembre 2018 160 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 & 2 Terrasse 45 m² Septembre 2018 90 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 900 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 & 2 Terrasse 55 m² Septembre 2018 90 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 900 € HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 1 & 2 Terrasse 55 m² Septembre 2018 90 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 900 € HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 456 m² Septembre 2018 160 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 3 251 m²


37 Emplac. simple(s) en extérieur

90 Emplac. simple(s) en sous-sol

DPE & GES
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