A LOUER Bureaux à LYON 69002

Réf. : 
464805
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Johanne LEPINE DEVOLFE
04 72 83 61 42

Surface disponible :

8 444 m² divisibles à partir de 138 m²

Disponibilité :

Selon les lots

Description

Au coeur de Lyon et bénéficiant d'une accessibilité optimale, au pied du pôle multimodal de Perrache et à proximité de la place Bellecour, CONVERGENCE associe beauté d'un patrimoine en pierre et modernité du verre et du métal. Programme HQE RT 2012. Prestations de très grand standing : bureaux en premier jours, grands balcons, terrasses généreuses...
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Prestation
  • Immeuble HQE Neuf RT 2012
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher technique plénum 90 mm
  • Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
  • Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
  • Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
  • GTC : mesure et gestion des énergies consommées
  • Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à léclairement naturel
  • Accueil/Sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance

Localisation LYON (69002)

  • Grands axes : Autoroute A7/A6, périphériques Nord et Sud
  • Bus : lignes TCL n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
  • Métro : Station "Perrache" (Ligne A) à 2 minutes
  • Bus lignes 63-185 : station au pied de l'immeuble
  • Tramway : Lignes T1/T2 à 3 minutes à pied de la station Perrache
  • Gare Perrache à 3 minutes à pied
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée A BR.0 Sud Bureaux 359 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée B BR.0 Sud Bureaux 138 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 45,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage A BR.1 Nord Bureaux 294 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage A BR.2 Nord Bureaux 311 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage A BR.3 Nord Bureaux 315 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage A BR.4 Nord Bureaux 306 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage A BR.5 Nord Bureaux 319 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée C BR.0 Nord Bureaux 188 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage C BR.1 Sud Bureaux 325 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage C BR.2 Nord Bureaux 369 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage C BR.3 Nord Bureaux 376 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage C BR.4 Nord Bureaux 376 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage C BR.5 Nord Bureaux 376 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
6ème étage C BR.6 Nord Bureaux 377 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Sous-sol A & B & C Parkings - m² 1 800.00 € HT/U/an 220,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Sous-sol A & B & C Parkings - m² 220,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée A BR.0 Nord Bureaux 172 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage A BR.1 Sud Bureaux 428 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage A BR.2 Sud Bureaux 443 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage A BR.3 Sud Bureaux 443 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage A BR.4 Sud Bureaux 451 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage A BR.5 Sud Bureaux 367 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage C BR.2 Sud Bureaux 346 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage C BR.3 Sud Bureaux 349 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage C BR.4 Sud Bureaux 345 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage C BR.5 Sud Bureaux 345 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
6ème étage C BR.6 Sud Bureaux 326 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 8 444 m²


2 Emplac. double(s) en sous-sol

77 Emplac. simple(s) en sous-sol

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