A LOUER Bureaux à LYON 69002

Réf. : 
464805
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Johanne LEPINE DEVOLFE
04 72 83 61 42

Surface disponible :

8 444 m² divisibles à partir de 138 m²

Disponibilité :

Selon les lots

Description

Venez découvrir ce programme immobilier de près de 8 000 m² de bureaux neufs à louer au coeur de Lyon bénéficiant d'une accessibilité directe à la gare de Perrache et au réseau TCL. Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le quartier de la Confluence, Convergence vous propose des bureaux de grand standing avec notamment un service de conciergerie et un espace Lounge.
Visiter le site dédié : https://www.bureaux-convergence-lyon.fr/
et découvrez la vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=M2NcEk9cTY4
Profil Instagram : https://www.instagram.com/leloungeconvergence
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Prestation
  • Immeuble HQE Neuf RT 2012
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher technique plénum 90 mm
  • Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
  • Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
  • Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
  • GTC : mesure et gestion des énergies consommées
  • Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à léclairement naturel
  • Accueil/Sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
  • Places de parking supplémentaires au Q Park à 150,15 euros TTC/mois

Localisation LYON (69002)

  • Grands axes : Autoroute A7/A6, périphériques Nord et Sud
  • Bus : lignes TCL n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
  • Métro : Station "Perrache" (Ligne A) à 2 minutes
  • Bus lignes 63-185 : station au pied de l'immeuble
  • Tramway : Lignes T1/T2 à 3 minutes à pied de la station Perrache
  • Gare Perrache à 3 minutes à pied
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée A BR.0 Sud Bureaux 359 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée B BR.0 Sud Bureaux 138 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 45,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage A BR.1 Nord Bureaux 294 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage A BR.2 Nord Bureaux 311 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage A BR.3 Nord Bureaux 315 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage A BR.4 Nord Bureaux 306 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage A BR.5 Nord Bureaux 319 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée C BR.0 Nord Bureaux 188 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage C BR.1 Sud Bureaux 325 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage C BR.2 Nord Bureaux 369 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage C BR.3 Nord Bureaux 376 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage C BR.4 Nord Bureaux 376 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage C BR.5 Nord Bureaux 376 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
6ème étage C BR.6 Nord Bureaux 377 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Sous-sol A & B & C Parkings - m² 1 800.00 € HT/U/an 220,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Sous-sol A & B & C Parkings - m² 220,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée A BR.0 Nord Bureaux 172 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage A BR.1 Sud Bureaux 428 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage A BR.2 Sud Bureaux 443 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage A BR.3 Sud Bureaux 443 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage A BR.4 Sud Bureaux 451 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage A BR.5 Sud Bureaux 367 m² septembre 2017 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage C BR.2 Sud Bureaux 346 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage C BR.3 Sud Bureaux 349 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage C BR.4 Sud Bureaux 345 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage C BR.5 Sud Bureaux 345 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
6ème étage C BR.6 Sud Bureaux 326 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 8 444 m²


2 Emplac. double(s) en sous-sol

77 Emplac. simple(s) en sous-sol

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