A LOUER Bureaux à LYON 69002

Réf. : 
609386
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Valérie MELON
06 11 14 85 49

Surface disponible :

484 m² non divisibles

Disponibilité :

Immédiate

Description

Bureaux disponibles à la location dans un Hôtel Particulier de caractère au coeur de la Presqu'île à Lyon. L'immeuble HORACE CARDON d'environ 1 000 m² de bureaux rénovés bénéficie d'une adresse prestigieuse. Son architecture 16ème lui confère une image de standing unique et bien-être. Ce bien s'accompagne d'emplacements de parking. Il est proche de la gare TGV Perrache et desservie par le réseau TCL.

Prestation
  • Rénovation de la façade intérieure (entrée)
  • Rénovation des parties communes
  • Restauration de l'ensemble des menuiseries extérieures
  • Climatisation chaud/froid réversible (air/air) avec individualisation par bureau
  • Réfection des sols
  • Electricité courants forts et courants faibles refaits à neuf
  • Création de sanitaires (normes PMR)
  • Appliques murales dans les bureaux et les circulations
  • Les surfaces du 3ème et du 4ème étage ne forment qu'un seul lot indivisible.
  • Possibilité de places supplémentaires de parking

Localisation LYON (69002)

  • Quai Saint-Antoine
  • Rue de Brest
  • Gare Perrache à 10 min
  • Métro A : Cordeliers
  • Métro D : Bellecour
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
3ème étage 1 Lot Duplex Bureaux 264 m² Immédiate 234 € HT/HC/m²/an 26,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Lot Duplex Bureaux 220 m² Immédiate 234 € HT/HC/m²/an 26,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 2 000.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 484 m²


8 Parking(s)

DPE & GES
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