A LOUER Bureaux à LYON 69003

Réf. : 
464135
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Surface disponible :

2 848 m² divisibles à partir de 167 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Découvrez Terralta, immeuble tertiaire locatif RT2012. Situés en plein coeur du quartier d'affaires proche de la gare SNCF, les bureaux bénéficie d'une triple certification Effinergie+, HQE et BREEAM. Sa proximité avec le pôle multimodal de la Part-Dieu lui offre un accessibilité efficace depuis tous les points de la métropole de Lyon. Des plateaux de 1 200 m2 offrent une flexibilité maximale avec des prestations de qualité pensées pour l'efficacité au quotidien.
Lire l'article sur l'inauguration de l'immeuble : https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/inauguration-du-terralta-lyon-p...

Prestation
  • Immeuble ERP catégorie 5
  • Commerce : livrés brut de béton
  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Chauffage/climatisation par ventilo-convecteurs basse consommation 4 tubes encastrés en faux-plafond, réglage individuel
  • Goulottes périphériques
  • Contrôle d'accès de l'immeuble et du Parc de Stationnement par lecteur de badges
  • Sûreté : vidéosurveillance
  • Restaurant d'entreprise/cafétéria (à confirmer)
  • Terrasses privatives :
  • rez-de-chaussée bureaux : 42 m² et 27 m²

Localisation LYON (69003)

  • Grands axes : Bd Vivier Merle, Av. Félix Faure
  • Bus : nombreuses lignes TCL,
  • Métro: station "Part Dieu" (ligne B) à 5 mn
  • Tramway T 1 Station "Part-Dieu Vivier Merle" à 5 mn
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal
2ème Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 300.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6ème étage 1 BR.6.4 Bureaux 268 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4ème étage 1 BR.4.1 Bureaux 340 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Rez-de-chaussée 1 BR.0.1 Bureaux 249 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 300.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 650 € HT/HC/U/an 14% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 650 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage 1 BR.2.1 Bureaux 267 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage 1 BR.2.1 Bureaux 336 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage 1 BR.2.1 Bureaux 345 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage 1 BR.2.1 Bureaux 268 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Rez-de-chaussée 1 BR.0.1 Bureaux 326 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Rez-de-chaussée 1 BR.0.1 Bureaux 282 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Rez-de-chaussée 1 BR.0.1 Bureaux 167 m² Immédiate 250 € HT/HC/m²/an 33,59 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 2 848 m²


2 Parking(s)

24 Parking(s) en sous-sol

4 Parking(s)

8 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
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