A LOUER Bureaux à LYON 69003

Réf. : 
464561
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Johanne LEPINE DEVOLFE
04 72 83 61 42

Surface disponible :

1 239 m² divisibles à partir de 219 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Au coeur du quartier de la Part-Dieu, immeuble idéalement situé en façade de l'avenue Félix Faure, offrant un excellent niveau de prestations et répondant aux normes internationales (label HQE et BBC Effinergie).

Prestation
  • Immeuble HQE - BBC Effinergie
  • Classement ERP 5ème catégorie
  • Chauffage collectif urbain
  • Rafraîchissement performant par plafond rayonnant
  • Hauteur sous plafond : 2,60 m
  • Faux plafond métallique acoustique
  • Eclairage LED au plafond
  • Faux plancher technique
  • Brise soleils et stores motorisés en fonction de l'ensoleillement
  • Archives
  • Gestion Technique Centralisée
  • 2 halls d'accueil
  • 6 ascenseurs
  • Contrôle d'accès par badge
  • Vidéosurveillance
  • Système anti-intrusion
  • Espaces fumeurs terrasses/passerelles
  • Façade verre et cuivre
  • Eclairage de façade aux couleurs des 4 saisons

Localisation LYON (69003)

  • Avenue Félix Faure
  • Boulevard Vivier Merle
  • Part-Dieuà 10 min à pied
  • D : Garibaldi
  • T3 : Dauphiné - Lacassagne
  • T4 : Archives Départementales
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
2ème étage A 08 - 2A-1 Bureaux 315 m² Immédiate 230 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage B 14 - 3B Bureaux 433 m² Immédiate 230 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Sous-sol A/B/C Parkings - m² Immédiate 1 500.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage A 13 - 3A-2 Bureaux 220 m² Immédiate 225 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 967 m²


35 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
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