A LOUER Bureaux à LYON 69003

Réf. : 
464644
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Surface disponible :

1 069 m² divisibles à partir de 494 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

EQUINOX, seul immeuble BBC - RT2012, sur le secteur Part Dieu, conçu dans une démarche de haute qualité environnementale en privilégiant la gestion de l'énergie, le confort d'usage optimal et la qualité de l'air.
Cette réalisation s'inscrit pleinement dans le Projet Part Dieu 2020 conduit par le Grand Lyon.

Prestation
  • Label BBC - Effinergie
  • Certification NF - HQE bâtiments tertiaires
  • Immeuble BBC - RT2012,
  • Label BBC - Effinergie
  • Certification NF - HQE bâtiments tertiaires
  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Chauffage/climatisation par ventilo-convecteurs basse consommation 4 tubes encastrés en faux-plafond, réglage individuel
  • Eclairage bureaux : 300 lux, circulation : 150 lux
  • Goulottes périphériques nourrices à connexion rapide
  • Chassis aluminium équipé de vitrages performants et de protections solaires extérieures à commande électrique.
  • Confort accoustique de niveau performant (cible 9 du référentiel HQE)
  • Traitement paysagé de la terrasse du niveau 1
  • Contrôle d'accès de l'immeuble et du Parc de Stationnement par lecteur de badges, telpass et visiophone
  • Sûreté : vidéosurveillance

Localisation LYON (69003)

  • Proximité immédiate Gare TGV PART-DIEU
  • Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à moins de 30 minutes par la ligne Rhône Express
  • Station Tramway T4 en pied d'immeuble
  • Accès à l'ensemble du réseau TCL : Métro Ligne D, T3 et lignes de bus n° 11 et 36)
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
1 Parkings - m² Immédiate 1 500.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 2 - Partie Ouest Bureaux 575 m² Immédiate 240 € HT/HC/m²/an 43,28 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 2 - Partie Est Bureaux 495 m² Immédiate 240 € HT/HC/m²/an 43,28 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 1 070 m²


19 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
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