A LOUER Bureaux à LYON 69003

Réf. : 
465492
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Pierre LABOPIN
06 14 18 00 81

Surface disponible :

1 423 m² divisibles à partir de 161 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Le FIRST est un immeuble de bureaux offrant une grande visibilité depuis le TGV. Si votre recherche de bureaux à la location se concentre sur le quartier d'affaire de La Part Dieu, ces plateaux rénovés sauront vous offrir un outil complet (luminosité, point d'eau, accès PMR...etc).

Prestation
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Parties communes et hall d'entrée bien traités
  • Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Cassettes en faux plafond
  • Faux plancher
  • Sols : dalles moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Accès extérieur sous contrôle (badges)

Localisation LYON (69003)

  • Grands axes : av. Lacassagne, rue Paul Bert, rue de la Villette, av. Félix Faure
  • Aéroport Saint-Exupéry à 30 min. via liaison rhônexpress
  • Gare TGV Lyon Part-Dieu à 5 min. à pied
  • Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle"
  • Tramway : lignes T3 et T4 / arrêt "Gare Part-Dieu - Villette"
  • Bus : lignes C13, 25
  • Vélo'V : station 3094 - Villette / Paul Bert
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 400.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 360 m² Immédiate 215 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 451 m² Immédiate 215 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage 1 Bureaux 451 m² Immédiate 215 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage 1 Bureaux 161 m² Immédiate 215 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 1 423 m²


31 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
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