A LOUER Bureaux à LYON 69006

Réf. : 
593922
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Johanne LEPINE DEVOLFE
04 72 83 61 42

Surface disponible :

116 m² non divisibles

Disponibilité :

Après accord

Description

Immeuble de bureaux de dernière génération, situé à l'entrée de la Cité Internationale, à proximité immédiate du centre-ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun. Cadre d'exception en bordure de Rhône. Atmosphère culturelle avec la présence sur le site du cinéma UGC Ciné Cité, du Musée d'Art Contemporain, et de nombreux salons et expositions organisés au Palais des Congrès.

Prestation
  • Locaux aménagés et cloisonnés (selon les lots)
  • Hall d'immeuble spacieux et raffiné
  • Climatisation réversible en faux plafond
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Faux plafond acoustique à joint creux, avec éclairage basse luminescence encastré
  • Dalles moquette
  • Faux plancher technique
  • Câblage informatique (courant fort et faible selon les lots)
  • Gestion technique centralisée
  • Ascenseurs triplex
  • Accès sécurisé à l'immeuble et contrôle d'accès par badge
  • Parking LPA au pied de l'immeuble
  • Conciergerie : pressing, cordonnier, centre auto

Localisation LYON (69006)

  • Grands axes : quai Charles de Gaulle, boulevard périphérique Nord, boulevard de Stalingrad, boulevard Laurent Bonnevay
  • Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 20 min. en voiture
  • Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 12 min. en bus
  • Bus : lignes C1, C4, C5
  • Stations Vélo'V
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 84 Bureaux 116 m² Après accord 180 € HT/HC/m²/an 27,66 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 116 m²

DPE & GES
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