A LOUER Bureaux à LYON 69007

Réf. : 
461496
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Surface disponible :

1 808 m² divisibles à partir de 449 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Immeuble neuf de bureaux répondant à des critères environnementaux et énergétiques exigeants, situé en plein coeur du quartier d'affaires de Gerland, au carrefour de deux axes majeurs : les avenues Debourg et Jean Jaurès.

Bâtiment répondant aux normes HQE.

Prestation
  • Plateaux lumineux
  • Ventilation mécanique double flux
  • Revêtement sol : dalle moquette, textile tissé Bekaert
  • Stores sur façades exposées (Sud Ouest)
  • 2 ascenseurs avec 1 face vitrée
  • Bloc sanitaires
  • Prises RJ45
  • Contrôle d'accès sous-sol et entrée par badge
  • Caméras sur entrée et en périphérie du bâtiment

Localisation LYON (69007)

  • Grands axes : avenue Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
  • Métro : ligne B - station Debourg (au pied de l'immeuble)
  • Tramway : ligne T1 en 2014 - station Debourg (au pied de l'immeuble)
  • Bus : C22, S3, Z16
  • Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
  • Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
2ème étage 1 105 Bureaux 449 m² Immédiate 195 € HT/HC/m²/an 27,79 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 104 Bureaux 455 m² Immédiate 195 € HT/HC/m²/an 27,79 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage 1 107 Bureaux 449 m² Immédiate 195 € HT/HC/m²/an 27,79 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage 1 106 Bureaux 455 m² Immédiate 195 € HT/HC/m²/an 27,79 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 104 Parkings - m² Immédiate 1 500.00 € HT/HC/U/an 83,29 € HT/U 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 105 Parkings - m² Immédiate 1 500.00 € HT/HC/U/an 88,36 € HT/U 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 106 Parkings - m² Immédiate 1 500.00 € HT/HC/U/an 88,36 € HT/U 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 107 Parkings - m² Immédiate 1 500.00 € HT/HC/U/an 88,36 € HT/U 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 1 808 m²


5 Parking(s) en sous-sol

4 Parking(s) en sous-sol

5 Parking(s) en sous-sol

4 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
53
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

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