A LOUER Bureaux à LYON 69007

Réf. : 
463730
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Surface disponible :

856 m² divisibles à partir de 411 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Tangram est un très bel immeuble entièrement réhabilité visant une certification BBC Rénovation Effinergie situé au Sud du Pôle Multimodale de la Part Dieu, bénéficiant de son dynamisme économique et de tous les modes de transport. Très belle visibilité.

Prestation
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sols : Moquette
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Type chauffage : Collectif
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Ascenseur(s)
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone
  • Terrasses - jardins
  • Restaurants à proximité

Localisation LYON (69007)

  • Grands axes : Cours Albert Thomas, Bld Vivier Merle
  • Lignes TCL reliant la Part Dieu n° 9-23-36-53-296
  • Métro "Station Sans Souci ou Gambetta " (Ligne D)
  • Tramway : ligne T4 arrêt "Manufacture"
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
5ème étage B Bureaux 445 m² Immédiate 195 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
6ème étage B Bureaux 411 m² Immédiate 195 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème Sous-sol B Parkings - m² Immédiate 1 400.00 € HT/HC/U/an 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème Sous-sol B Archives 32 m² Immédiate 50 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans INSEE Trimestriel d´avance
Total 856 m²


31 Parking(s) en sous-sol

Archives 32.0 m² (3ème Sous-sol)

DPE & GES
342
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

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