A LOUER Bureaux à LYON 69007

Réf. : 
464876
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Surface disponible :

3 187 m² divisibles à partir de 173 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Découvrez le SEVEN, immeuble tertiaire neuf labellisé HQE et BBC. Dans le 7ème arrondissement de la Métropole de Lyon, au coeur de Gerland, à l'angle de la rue Frenkel et de l'avenue Tony Garnier, ces surfaces de bureaux à la location offrent des prestations de qualité : terrasses, jardin intérieurs, mur végétal... Situé à deux pas du métro « Stade de Gerland », il bénéficie d'une très bonne desserte routière : autoroutes A6 et A7 et boulevard Périphérique. Bail 6 - 9 ans.
Découvrez la vidéo de présentation ici : https://www.youtube.com/watch?v=W88WWWoH-3Y

Découvrez l'article dédié ici :
https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/seven-ensemble-immobilier-hqe-e...

Prestation
  • Bâtiment labélisé HQE et BBC
  • Plateaux livrés nus non cloisonnés
  • Climatisation
  • Sytème hydro-économe
  • Eclairage LED
  • Panneaux photovoltaïques
  • Mur végétal - Jardin intérieur
  • Terrasses accessibles
  • Ascenseurs

Localisation LYON (69007)

  • A6/A7 direction Paris/Marseille à 2 km
  • Gare TGV Part-Dieu à 10 minutes VL
  • Bus : lignes 60 et 96
  • Tramway : ligne T1 : Station "Debourg" à 9 minutes à pied
  • Métro : Ligne B : Station "Stade de Gerland" (Charpennes - Gare d'Oullins) à 10 minutes à pied
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal
Rez-de-chaussée 1 Commerce 575 m² Immédiate 210 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étage 1 Bureaux 679 m² Immédiate 210 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6ème étage 1 Bureaux 173 m² Immédiate 210 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5ème étage 1 Bureaux 177 m² Immédiate 210 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1 Parkings - m² Immédiate 1 250.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Rez-de-chaussée 1 Commerce 231 m² Immédiate 210 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Rez-de-chaussée 1 Commerce 496 m² Immédiate 210 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er étage 1 Bureaux 250 m² Immédiate 210 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er étage 1 Bureaux 606 m² Immédiate 210 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 3 188 m²


37 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
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