A VENDRE OU A LOUER Bureaux à LYON 69007

Réf. : 
468513
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Valérie MELON
06 11 14 85 49

Surface disponible :

5 216 m² divisibles à partir de 1 893 m²

Disponibilité :

Mars 2019

Description

Le Sun 7 comprendra 3 bâtiments en R + 3, reliés ou indépendants.
Idéalement situé à proximité de la place Jean Macé et du Pôle Multimodal de Jean Macé.

Possibilité d'adaptation au cahier des charges de l'utilisateur

Prestation
  • Prestations RT 2012
  • Immeuble ERP5
  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Activités possibles/autorisées en RDC : nous consulter
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : entre 3.20 mètre(s) et 3.50 m en rez-de-chaussée et 2.4 mètre(s) et 2.70 mètre(s) en étage
  • Faux plancher technique du RDC au 3ème étage
  • Sols : moquette en dalles
  • Eclairage Bureaux : luminaires encastrés basse luminance
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Type chauffage : Collectif système 2 tubes 2 fils
  • Type de Climatisation : ventilo convecteurs
  • 2 ascenseurs dans chacun des 3 halls
  • Sécurité : Contrôle accès badges
  • Aire de livraison
  • Terrasses - jardins : en coeur d'ilot
  • Label : BREEAM niveau "VERY GOOD"

Localisation LYON (69007)

  • Grands axes : avenue Jean Jaurès, rue Garibaldi, avenue Berthelot
  • Bus : nombreuses lignes TCL
  • Métro : ligne B station "Jean Macé"
  • Tramway : T2 (Perrache/St Priest) station "Jean Macé"
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal
Rez-de-chaussée BAT B Lot 3 Bureaux 430 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 22,85 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
Rez-de-chaussée BAT B Lot 4 Bureaux 364 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 22,85 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
1er étage BAT B Lot 3 Bureaux 464 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 22,85 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
1er étage BAT B Lot 4 Bureaux 378 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 22,85 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
2ème étage BAT B Lot 3 Bureaux 464 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 22,85 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
2ème étage BAT B Lot 4 Bureaux 380 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 22,85 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
3ème étage BAT B Lot 3 Bureaux 464 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 22,85 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
3ème étage BAT B Lot 4 Bureaux 380 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 22,85 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
Rez-de-chaussée BAT C Lot 1 Bureaux 210 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 24,61 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
Rez-de-chaussée BAT C Lot 2 Bureaux 232 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 24,61 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
1er étage BAT C Lot 1 Bureaux 228 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 24,61 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
2ème étage BAT C Lot 2 Bureaux 257 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 24,61 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
3ème étage BAT C Lot 1 Bureaux 227 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 24,61 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
1er étage BAT C Lot 2 Bureaux 257 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 24,61 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
2ème étage BAT C Lot 1 Bureaux 228 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 24,61 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
3ème étage BAT C Lot 2 Bureaux 256 m² Mars 2019 185 € HT/HC/m²/an 24,61 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
BAT B Parkings - m² Mars 2019 1 400.00 € HT/HC/U/an 134,13 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 17 500.00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
BAT C Parkings - m² Mars 2019 1 400.00 € HT/HC/U/an 134,13 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 17 500.00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
Total 5 216 m²


44 Emplac. simple(s) en sous-sol

28 Emplac. simple(s) en sous-sol

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