A LOUER Bureaux à LYON 69009

Réf. : 
462839
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Valérie MELON
06 11 14 85 49

Surface disponible :

2 056 m² divisibles à partir de 396 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Découvrez l'Adresse, bureaux BBC à louer au coeur du quartier d'affaires de Vaise dans le 9ème arrondissement. Les surfaces proposent de très bonnes prestations. A proximité immédiate de la Gare TER SNCF, cette implantation bénéficie d'une desserte TCL bus et métro ligne D. L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon.

Prestation
  • Immeuble de bureaux répondant aux normes BBC
  • Bureaux livrés terminés, hors cloisonnement intérieur
  • Plancher technique
  • Faux-plafond acoustique
  • Eclairage d'ambiance
  • Brises soleil orientables
  • Rafraîchissement d'air
  • Ascenseurs

Localisation LYON (69009)

  • Grands axes : Boulevard Périphérique Part Dieu/St Exupéry par le demi-échangeur ROCHECARDON
  • Bus : lignes TCL, Métro : station "Gare de Vaise" (ligne D)
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 703 m² Immédiate 180 € HT/HC/m²/an 31,72 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 200.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 900 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 397 m² Immédiate 180 € HT/HC/m²/an 31,72 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 397 m² Immédiate 180 € HT/HC/m²/an 31,72 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 553 m² Immédiate 180 € HT/HC/m²/an 31,72 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 2 049 m²


10 Emplac. simple(s) en sous-sol

10 Emplac. simple(s) en sous-sol

DPE & GES
63
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