A VENDRE OU A LOUER Bureaux à LYON 69009

Réf. : 
538142
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Valérie MELON
06 11 14 85 49

Surface disponible :

3 785 m² divisibles à partir de 195 m²

Disponibilité :

Mars 2018

Description

Au coeur de la métropole de Lyon, dans le quartier de Vaise, l'immeuble Amasis vous propose des bureaux ERP3 (type R) à louer ou à vendre avec un espace vert privatif de 500 m². Situé rue Marrietton, il offre un accès rapide au pôle multimodal de la gare de Vaise ainsi qu'au périphérique de Lyon.

Prestation
  • Bureaux ERP 3 type R (650 personnes)
  • Bureaux livrés terminés :
  • - Climatisation type VRV 3tubes (individualisation)
  • - Plinthes périphériques double compartiment
  • 2,70 m de haut (étages)
  • - Possibilité de zones détentes et de création
  • de sanitaires complémentaires
  • - Espace vert 500 m² environ avec accès privatif
  • Normes PMR
  • Label BREEAM GOOD
  • Sécurisation des accès (telpass)

Localisation LYON (69009)

  • 20 minutes de la Part-Dieu
  • 7 minutes Echangeur Ecully (A6/TEO)
  • Gare Multimodale de Vaise à 10 minutes
  • Bus : ligne C6 et C14
  • Métro ligne D "Station Valmy" : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Lot 1 Commerce 423 m² Mars 2018 170 € HT/HC/m²/an 19,93 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450.00 € /HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Lot 9 Bureaux 472 m² Mars 2018 170 € HT/HC/m²/an 19,93 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450.00 € /HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Lot 3 Bureaux 472 m² Mars 2018 170 € HT/HC/m²/an 19,93 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450.00 € /HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Lot 7 Bureaux 343 m² Mars 2018 170 € HT/HC/m²/an 19,93 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450.00 € /HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Lot 3 Terrasse 14 m² Mars 2018 80 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 225.00 € HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Lot 4 Bureaux 343 m² Mars 2018 170 € HT/HC/m²/an 19,93 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450.00 € /HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Lot 6 Bureaux 472 m² Mars 2018 170 € HT/HC/m²/an 19,93 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450.00 € /HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Lot 5 Terrasse 37 m² Mars 2018 80 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 225.00 € HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Lot 1 Parkings - m² Mars 2018 1 200.00 € HT/HC/U/an 83,63 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000.00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Lot 3 Parkings - m² Mars 2018 1 200.00 € HT/HC/U/an 83,63 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000.00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Lot 4 Parkings - m² Mars 2018 1 200.00 € HT/HC/U/an 83,63 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000.00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Lot 5 Parkings - m² Mars 2018 1 200.00 € HT/HC/U/an 83,63 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000.00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Lot 6 Parkings - m² Mars 2018 1 200.00 € HT/HC/U/an 83,63 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000.00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Lot 5 Bureaux 509 m² Mars 2018 170 € HT/HC/m²/an 19,93 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450.00 € /HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Lot 7 Parkings - m² Mars 2018 1 200.00 € HT/HC/U/an 83,63 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000.00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Lot 8 Bureaux 509 m² Mars 2018 170 € HT/HC/m²/an 19,93 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450.00 € /HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Lot 8 Parkings - m² Mars 2018 1 200.00 € HT/HC/U/an 83,63 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000.00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Lot 9 Parkings - m² Mars 2018 1 200.00 € HT/HC/U/an 83,63 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000.00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Lot 0 Commerce 243 m² Mars 2018 170 € HT/HC/m²/an 19,93 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 500.00 € /HT/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Lot 0 Parkings - m² Mars 2018 1 200.00 € HT/HC/U/an 83,63 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000.00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 3 786 m²


5 Parking(s) en sous-sol

6 Parking(s) en sous-sol

4 Parking(s) en sous-sol

6 Parking(s) en sous-sol

6 Parking(s) en sous-sol

4 Parking(s) en sous-sol

4 Parking(s) en sous-sol

6 Parking(s) en sous-sol

3 Parking(s) en sous-sol

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