A VENDRE OU A LOUER Bureaux à MEYZIEU 69330

Réf. : 
463849
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Jonathan GARCIA
06 10 07 21 80

Surface disponible :

2 279 m² divisibles à partir de 198 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Découvrez le programme Sunstone avec ses bureaux à vendre ou à louer. Il s'inscrit de la Zone d'Activités de Meyzieu-Jonage, sur le Parc des Gaulnes. Cette zone de développement économique à l'Est de la Métropole de Lyon connait une extension récente et qualitative idéale pour votre future implantation. Ce site accueille de grandes entreprises : Campus Veolia, Campus RTE, Merck Lipha, Mylan... Très bonne accessibilité et desserte.
Découvrez le site Internet dédié : http://sunstone-bureaux.fr et notre article spécifique : https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/un-parc-tertiaire-energie-posit...

Prestation
  • Label BBC
  • Plateaux livrés nus, pouvant offrir une grande surface homogène ou divisible en 2 ou 3 lots de tailles modulables
  • Production calorifique par pompe à chaleur à condensation à air
  • Rafraîchissement d'air
  • Ventilation double flux avec récupération d'énergie sur l'air
  • Luminaires à chaque poste de travail, avec détecteur de présence
  • Dalles moquette
  • Plinthes périphériques
  • Accès PMR
  • Toiture photvoltaïque
  • Terrasse végétalisée
  • Contrôle d'accès et protection anti-intrusion des parties communes
  • Cadre de travail immergé dans un environnement paysager valorisant les espaces extérieurs

Localisation MEYZIEU (69330)

  • Rocade Est A46
  • Lyon-Bron
  • Saint-Exupéry
  • Desservi par les TCL
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 2B BR.0.1 Bureaux 198 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 2B BR.0.2 Bureaux 268 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 2B BR.0.3 Bureaux 207 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 2B BR.1.1 Bureaux 199 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 2B BR.1.2 Bureaux 269 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 2B BR.1.3 Bureaux 207 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 2B BR.2.1 Bureaux 368 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 2B BR.2.2 Bureaux 561 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B BR.0.2 Archives 6 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B BR.0.3 Archives 6 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B BR.1.1 Archives 8 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B BR.1.2 Archives 4 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B BR.1.3 Archives 7 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B BR.2.1 Archives 9 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B BR.2.2 Archives 6 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2B BR.0.1 Parkings - m² Immédiate 300 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 2B BR.0.1 Parkings - m² Immédiate 600 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2B BR.0.2 Parkings - m² Immédiate 300 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 2B BR.0.2 Parkings - m² Immédiate 600 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2B BR.0.3 Parkings - m² Immédiate 300 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 2B BR.0.3 Parkings - m² Immédiate 600 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2B BR.1.1 Parkings - m² Immédiate 300 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 2B BR.1.1 Parkings - m² Immédiate 600 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2B BR.1.2 Parkings - m² Immédiate 300 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 2B BR.1.2 Parkings - m² Immédiate 600 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000.00 € HD/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2B BR.1.3 Parkings - m² Immédiate 300 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2B BR.1.3 Parkings - m² Immédiate 600 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2B BR.2.1 Parkings - m² Immédiate 300 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 2B BR.2.1 Parkings - m² Immédiate 600 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2B BR.2.2 Parkings - m² Immédiate 300 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 2B BR.2.2 Parkings - m² Immédiate 600 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000.00 € HT/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 2 279 m²


1 Parking(s) extérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

2 Parking(s) extérieur(s)

3 Parking(s) extérieur(s)

3 Parking(s) en sous-sol

3 Parking(s) en sous-sol

5 Parking(s) en sous-sol

4 Parking(s) en sous-sol

3 Parking(s) en sous-sol

5 Parking(s) en sous-sol

6 Parking(s) en sous-sol

9 Parking(s) en sous-sol

Archives 3.7 m² (1er Sous-sol)

Archives 5.6 m² (1er Sous-sol)

Archives 5.6 m² (1er Sous-sol)

Archives 6.2 m² (1er Sous-sol)

Archives 7.0 m² (1er Sous-sol)

Archives 7.6 m² (1er Sous-sol)

Archives 8.8 m² (1er Sous-sol)

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