A VENDRE OU A LOUER Bureaux à MEYZIEU 69330

Réf. : 
463849
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Jonathan GARCIA
06 10 07 21 80

Surface disponible :

1 993 m² divisibles à partir de 178 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Découvrez le programme Sunstone avec ses bureaux à vendre ou à louer. Il s'inscrit de la Zone d'Activités de Meyzieu-Jonage, sur le Parc des Gaulnes. Cette zone de développement économique à l'Est de la Métropole de Lyon connait une extension récente et qualitative idéale pour votre future implantation. Ce site accueille de grandes entreprises : Campus Veolia, Campus RTE, Merck Lipha, Mylan... Très bonne accessibilité et desserte.
Découvrez le site Internet dédié : http://sunstone-bureaux.fr et notre article spécifique : https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/un-parc-tertiaire-energie-posit...

Prestation
  • Label BBC
  • Plateaux livrés nus, pouvant offrir une grande surface homogène ou divisible en 2 ou 3 lots de tailles modulables
  • Production calorifique par pompe à chaleur à condensation à air
  • Rafraîchissement d'air
  • Ventilation double flux avec récupération d'énergie sur l'air
  • Luminaires à chaque poste de travail, avec détecteur de présence
  • Dalles moquette
  • Plinthes périphériques
  • Accès PMR
  • Toiture photvoltaïque
  • Terrasse végétalisée
  • Contrôle d'accès et protection anti-intrusion des parties communes
  • Cadre de travail immergé dans un environnement paysager valorisant les espaces extérieurs

Localisation MEYZIEU (69330)

  • Rocade Est A46
  • Lyon-Bron
  • Saint-Exupéry
  • Desservi par les TCL
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 2B 121 Bureaux 175 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,95 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 2B 122 Bureaux 239 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,95 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 2B 125 Bureaux 174 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,95 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 2B 126 Bureaux 239 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,95 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 2B 127 Bureaux 178 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,95 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 2B 129 Bureaux 314 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,95 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B 126 Archives 110 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B 127 Archives 8 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B 122 Archives 103 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 2B 123 Bureaux 179 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,95 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 2B 130 Bureaux 495 m² Immédiate 135 € HT/HC/m²/an 22,95 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 900.00 € HT/m² 22,19 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B 129 Archives 108 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B 130 Archives 109 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er Sous-sol 2B 130 Archives 96 m² Immédiate 75 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000.00 € HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 1 993 m²


Archives 7.6 m² (1er Sous-sol)

Archives 96.0 m² (1er Sous-sol)

Archives 103.0 m² (1er Sous-sol)

Archives 108.0 m² (1er Sous-sol)

Archives 109.0 m² (1er Sous-sol)

Archives 110.0 m² (1er Sous-sol)

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