A VENDRE OU A LOUER Bureaux à SAINT FONS 69190

Réf. : 
570173
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Valérie MELON
06 11 14 85 49

Surface disponible :

2 766 m² divisibles

Disponibilité :

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Description

A vendre ou à louer, le Signal futur programme de bureaux RT 2012 à Saint-Fons bénéficie d'une situation privilégiée par son accessibilité au Boulevard Laurent Bonnevay. A 5 minutes de l'A7 et l'A43 et à 25 minutes d'un parc relais TCL, cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne D du métro (stations : Saxe-Gambetta, Grange Blanche, Bellecour, Gorge de Loup). Parking de 745 places surveillées.

Prestation
  • Immeuble ERP de type 5ème catégorie
  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, hors courants faibles.
  • Faux-plancher : dalles en aggloméré de bois 600 x 600 mm sur vérins.
  • Revêtement de sol : dalles de moquette type HEUGA ou équivalent 500 x 500 mm
  • Luminaires encastrés LED 600x600 adaptés à la taille de la structure du faux plafond
  • Chauffage, ventilation et rafraîchissement des locaux.

Localisation SAINT FONS (69190)

  • Route de Vienne, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 et A43
  • TGV Part-Dieu à 15 minutes
  • Bus C12 à 50 mètres, C16 à 200 m²
  • à 25 minutes de la Gare de Vénissieux
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 423 m² Nous consulter 140 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 468 m² Nous consulter 140 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 469 m² Nous consulter 140 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 468 m² Nous consulter 140 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 469 m² Nous consulter 140 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
5ème étage 1 Bureaux 469 m² Nous consulter 140 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100.00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Nous consulter 360 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000.00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
Total 2 766 m²


83 Emplac. simple(s) en sous-sol

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