A LOUER Bureaux à VILLEURBANNE 69100

Réf. : 
461036
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Surface disponible :

3 074 m² divisibles à partir de 155 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Immeuble neuf de grand standing qui répond aux exigences de la réglementation RT 2012 et labellisé OXYGEN. L'Echo est conçu pour répondre aux dernières normes techniques et environnementales. Un soin particulier est porté sur le traitement des espaces intérieurs
Lire l'article complet ici :
https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/echo-immeuble-tertiaire-basse-c...

Prestation
  • Immeuble ERP de 5ème catégorie
  • Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés
  • Chauffage et climatisation PAC air/air
  • Faux-plafond démontables
  • Revêtement mural : peinture
  • Revêtement de sol : dalle moquette dans les bureaux et carrelage dans le communs
  • Terrasse végétalisée en attique
  • 1 ascenseur de 630 kg et 1 monte-charge de 1 250 kg
  • Contrôle d'accès par badge et visiophone au rez-de-chaussée sur les entrées.
  • Contrôle d'accès par badge au sous-sol

Localisation VILLEURBANNE (69100)

  • A 600 mètres du Bd Périphérique (liaisons A6, A7, A42, A43 et A46)
  • Bus : lignes C3, C9, C11, C26
  • Tramway ligne T3 "Gare de Villeurbanne" à 200 mètres
  • Gare TGV Part-Dieu
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal
1 Parkings - m² Immédiate 1 300.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage 1 Bureaux 192 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étage 1 Bureaux 530 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4ème étage 1 Bureaux 155 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage 1 Bureaux 335 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étage 1 Bureaux 335 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étage 1 Bureaux 291 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étage 1 Bureaux 192 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4ème étage 1 Bureaux 453 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4ème étage 1 Bureaux 286 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4ème étage 1 Bureaux 306 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 3 075 m²


60 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

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