A LOUER Bureaux à VILLEURBANNE 69100

Réf. : 
461036
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Surface disponible :

3 074 m² divisibles à partir de 155 m²

Disponibilité :

Immédiate

Description

Implantez votre entreprise dans l'Echo, immeuble locatif neuf à Villeurbanne labellisé RT2012 et Oxygen. Les plateaux ERP 5ème catégorie répondent aux dernières normes techniques et environnementales. L'accès à 600 m du Boulevard Périphérique permet une liaison à toute la Métropole de Lyon via les autoroutes A6, A7, A42 et A46. Très bonne accessibilité piétonne par les bus et le tramway T3 au quartier des affaires de la Part-Dieu.
Lire l'article complet ici :
https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/echo-immeuble-tertiaire-basse-c...

Prestation
  • Immeuble ERP de 5ème catégorie
  • Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés
  • Chauffage et climatisation PAC air/air
  • Faux-plafond démontables
  • Revêtement mural : peinture
  • Revêtement de sol : dalle moquette dans les bureaux et carrelage dans le communs
  • Terrasse végétalisée en attique
  • 1 ascenseur de 630 kg et 1 monte-charge de 1 250 kg
  • Contrôle d'accès par badge et visiophone au rez-de-chaussée sur les entrées.
  • Contrôle d'accès par badge au sous-sol

Localisation VILLEURBANNE (69100)

  • A 600 mètres du Bd Périphérique (liaisons A6, A7, A42, A43 et A46)
  • Bus : lignes C3, C9, C11, C26
  • Tramway ligne T3 "Gare de Villeurbanne" à 200 mètres
  • Gare TGV Part-Dieu
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
1 Parkings - m² Immédiate 1 300.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 192 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 530 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 155 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 335 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 335 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 291 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 192 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 453 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 286 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 306 m² Immédiate 170 € HT/HC/m²/an 32,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 3 075 m²


60 Parking(s) en sous-sol

DPE & GES
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Les champs marqués d'un * sont obligatoires.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Type : 
Bureau
Surface : 
1 430 m² non divisibles
Réf. : 
598087
Type : 
Bureau
Surface : 
950 m² divisibles à partir de 475 m²
Réf. : 
464986
Type : 
Bureau
Surface : 
518 m² divisibles à partir de 40 m²
Réf. : 
460695