A LOUER Bureaux à VILLEURBANNE 69100

Réf. : 
592993
VOTRE CONTACT

Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Surface disponible :

22 335 m² divisibles à partir de 6 000 m²

Disponibilité :

32 mois après accord

Description

PARKVIEW est une opération contemporaine unique dans le paysage lyonnais de parson emplacement, son envergure et ses prestations.
Elle se situe à l'entrée de la ville, dans un environnement proche du Parc de la Tête d'Or, du pôle universitaire de la Doua avec une vue imprenable sur le Parc.

Visitez le site Internet dédié :
http://www.parkviewlyon.com/

Prestation
  • Bâtiments RT 2012
  • Faux plancher en dalles 600 x 600 x 28 mn
  • Plafonds suspendus 135*30 en fibres minérales (MO)
  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs type CONFORT LINE, modèle U de CARRIER ou CIAT en faux-plafonds
  • Revêtement de sol : moquette UU3P3 en dalles plombantes 50 x 50 cm BALSAN pour les lots de bureaux
  • Façades RDC équipées de vitrage anti-effraction
  • 3 patios végétalisés
  • Terrasses vegétalisées
  • 4 Ascenseurs

Localisation VILLEURBANNE (69100)

  • Grands axes : Bvd du 11 Novembre 1918, Avenue Albert Einstein, Bd Périphérique Laurent Bonnevay, Bd Périphérique Nord, et Autoroute A42 à proximité
  • Tramway : lignes T1 et T4 / arrêt "La Doua - Gaston Berger"
  • Bus : lignes C17, C26
  • Stations Vélo'V
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal
A / B Parkings - m² 32 mois après accord 1 600.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Rez-de-chaussée A Bureaux 1 417.60 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Rez-de-chaussée B Bureaux 1 624 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er étage B Bureaux 1 467 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage B Bureaux 1 480 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étage B Bureaux 1 309 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4ème étage B Bureaux 1 335 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5ème étage B Bureaux 1 244 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6ème étage B Bureaux 1 309 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7ème étage B Bureaux 1 270 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8ème étage B Bureaux 633 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er étage A Bureaux 1 158 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage A Bureaux 1 172 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étage A Bureaux 1 222 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4ème étage A Bureaux 1 243 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5ème étage A Bureaux 1 284 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6ème étage A Bureaux 1 222 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7ème étage A Bureaux 1 243 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8ème étage A Bureaux 703 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er étage A Terrasse 86 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage A Terrasse 86 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étage A Terrasse 61 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4ème étage A Terrasse 38 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5ème étage A Terrasse 23 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6ème étage A Terrasse 86 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7ème étage A Terrasse 38 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8ème étage A Terrasse 197 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er étage B Terrasse 125 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage B Terrasse 126 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2ème étage B Terrasse 126 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3ème étage B Terrasse 39 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4ème étage B Terrasse 86 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5ème étage B Terrasse 148 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6ème étage B Terrasse 61 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7ème étage B Terrasse 124 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8ème étage B Terrasse 268 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 22 336 m²


293 Emplac. simple(s) en sous-sol

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