A LOUER Bureaux à VILLEURBANNE 69100

Réf. : 
592993
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Arthur Loyd Lyon Brice Robert

Maryse CADEGROS
06 11 40 35 76

Surface disponible :

22 335 m² divisibles à partir de 6 000 m²

Disponibilité :

32 mois après accord

Description

Aux portes de l'agglomération lyonnaise, dans le quartier du Tonkin, à proximité directe du parc de la Tête d'Or et du 6ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce nouveau programme immobilier RT 2012 d'une surface totale de plus de 22 000 m². Ces bureaux proposés à la location se situent à l'angle du boulevard du 11 novembre et du boulevard Stalingrad. Parkview est un ensemble neuf desservi par les tramway T1 et T4, proche du périphérique Nord et de l'autoroute A42.
Visitez le site Internet dédié :
http://www.parkviewlyon.com/

Prestation
  • Bâtiments RT 2012
  • Faux plancher en dalles 600 x 600 x 28 mn
  • Plafonds suspendus 135*30 en fibres minérales (MO)
  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs type CONFORT LINE, modèle U de CARRIER ou CIAT en faux-plafonds
  • Revêtement de sol : moquette UU3P3 en dalles plombantes 50 x 50 cm BALSAN pour les lots de bureaux
  • Façades RDC équipées de vitrage anti-effraction
  • 3 patios végétalisés
  • Terrasses vegétalisées
  • 4 Ascenseurs

Localisation VILLEURBANNE (69100)

  • Grands axes : Bvd du 11 Novembre 1918, Avenue Albert Einstein, Bd Périphérique Laurent Bonnevay, Bd Périphérique Nord, et Autoroute A42 à proximité
  • Tramway : lignes T1 et T4 / arrêt "La Doua - Gaston Berger"
  • Bus : lignes C17, C26
  • Stations Vélo'V
Disposition



Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Régime fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Régime fiscal Paiement Loyer
A / B Parkings - m² 32 mois après accord 1 600.00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée A Bureaux 1 417.60 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée B Bureaux 1 624 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage B Bureaux 1 467 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage B Bureaux 1 480 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage B Bureaux 1 309 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage B Bureaux 1 335 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage B Bureaux 1 244 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
6ème étage B Bureaux 1 309 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
7ème étage B Bureaux 1 270 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
8ème étage B Bureaux 633 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage A Bureaux 1 158 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage A Bureaux 1 172 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage A Bureaux 1 222 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage A Bureaux 1 243 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage A Bureaux 1 284 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
6ème étage A Bureaux 1 222 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
7ème étage A Bureaux 1 243 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
8ème étage A Bureaux 703 m² 32 mois après accord 220 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage A Terrasse 86 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage A Terrasse 86 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage A Terrasse 61 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage A Terrasse 38 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage A Terrasse 23 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
6ème étage A Terrasse 86 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
7ème étage A Terrasse 38 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
8ème étage A Terrasse 197 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage B Terrasse 125 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage B Terrasse 126 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
2ème étage B Terrasse 126 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
3ème étage B Terrasse 39 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
4ème étage B Terrasse 86 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
5ème étage B Terrasse 148 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
6ème étage B Terrasse 61 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
7ème étage B Terrasse 124 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
8ème étage B Terrasse 268 m² 32 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du Bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 22 336 m²


293 Emplac. simple(s) en sous-sol

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