Bureaux à louer - Villeurbanne - Immeuble PIXEL

Réf. : 953745-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

944 m² divisibles à partir de 62 m²

Prix
Prix

150 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement à la location au sein de l'immeuble PIXEL. Le bâtiment dispose d'environ 1 646 m² divisibles à partir de 62 m². Ce bien est situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42/A43 et A46 et des transports en commun TCL (métro, tram, bus).
L'ensemble immobilier dont dépendent les locaux vacants est idéalement prévu pour des activités du secteur de l'audiovisuel , Architecture, Design, Communication etc..

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate, Avenue Paul Kruger,
  • SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
  • TCL Métro A station Cusset à 10 min
  • TCL Tramway T3 station Gare de Villeurbanne à 7 min
  • TCL Bus: Lignes C3/C11 station Cyprian ou ligne C26 station Gare de Villeurbanne

  • Bureaux lumineux
  • Climatisation
  • Chauffage collectif
  • Faux plafond en dalle de fibre minérale
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Ascenseur
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès sécurisé
  • Revêtement au sol: Dalles moquette
  • Cloisons amovibles
  • Ratio parking de 1/70 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 35€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Loyer
3ème étage Bureaux B 102 m² 150€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux B 62 m² 150€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux B 103 m² 150€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux A 261 m² 150€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux C 267 m² 150€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités A 149.7 m² 95€ HT/HC/m²/an
Total 944,7 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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