Le Monolithe - Location Bureaux Lyon Confluence

Réf. : 459964
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

8 659 m² divisibles à partir de 250 m²

Prix
Prix

245 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

1 juil 2022

Découvrez le Monolithe, le premier immeuble HQE (Haute Qualité Environnementale) de Lyon Confluence. Ces surfaces de bureaux à la location à proximité du Centre Commercial offrent une vue imprenable sur la Darse et un cadre de travail privilégié. Accès par les transports en commun TCL (bus et tramway T1 arrêt Sainte-Blandine menant directement à la gare TGV de Perrache).

Le Monolithe - Location Bureaux Lyon Confluence
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Bureaux 69002
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Autoroute A7, Avenue Tony Garnier
  • Gare de Lyon Perrache
  • Tramway T1: Station Sainte-Blandine

  • ERP
  • RDJ ERP 5ème catégorie
  • Aménagements des bureaux : cloisonnés/Ouverts
  • Réfection du hall d'entrée
  • Surfaces refaites à neuf
  • Climatisation : air rafraîchi par panneaux rayonnants
  • Source chauffage : chaudière bois
  • Type chauffage : collectif par panneaux rayonnants
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Contrôle d'accès à l'ensemble des entrées
  • Faux-plafond : dalles en fibre minérale
  • Revêtement de sol : moquette en dalles
  • 3 ascenseurs duplex de 800 kilos
    • Impôt foncier :  28€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Sous-sol 1 Parkings - m² 1 700,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 250 m² 3ème trimestre 2022 245,00 € HT/HC/m²/an 35,69 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 717 m² 3ème trimestre 2022 245,00 € HT/HC/m²/an 35,69 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 1 811 m² 3ème trimestre 2022 245,00 € HT/HC/m²/an 35,69 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 2 441 m² 3ème trimestre 2022 245,00 € HT/HC/m²/an 35,69 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 2 447 m² 3ème trimestre 2022 245,00 € HT/HC/m²/an 35,69 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Archives 21 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 718 m² 3ème trimestre 2022 245,00 € HT/HC/m²/an 35,69 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT
    Total 8384.0 m²

    Parking(s) en sous-sol
    Archives 21.0 m² (Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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