CONVERGENCE - Bureaux à louer à proximité de Perrache et Bellecour

Réf. : 464805
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

1 758 m² divisibles à partir de 294 m²

Prix
Prix

250€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Venez découvrir ce programme immobilier de près de 8 000 m² de bureaux neufs à louer au coeur de Lyon bénéficiant d'une accessibilité directe à la gare de Perrache et au réseau TCL. Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le quartier de la Confluence, Convergence vous propose des bureaux de grand standing avec notamment un service de conciergerie et un espace Lounge.
Visiter le site dédié : https://www.bureaux-convergence-lyon.fr/ et découvrez la vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=M2NcEk9cTY4 Profil Instagram : https://www.instagram.com/leloungeconvergence Profil Facebook : https://www.facebook.com/LeLoungeConvergence Profil Twitter : https://twitter.com/LyonConvergence

CONVERGENCE - Bureaux à louer à proximité de Perrache et Bellecour
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 1 758 m² divisibles à partir de 294 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
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Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 1 758 m² divisibles à partir de 294 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
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Johanne LEPINE DEVOLFE

04 28 29 84 24 Contacter

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Grands axes : Autoroute A7/A6, périphériques Nord et Sud
  • Bus : lignes TCL n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
  • Métro : Station "Perrache" (Ligne A) à 2 minutes
  • Bus lignes 63-185 : station au pied de l'immeuble
  • Tramway : Lignes T1/T2 à 3 minutes à pied de la station Perrache
  • Gare Perrache à 3 minutes à pied

  • Immeuble HQE Neuf RT 2012
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher technique plénum 90 mm
  • Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
  • Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
  • Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
  • GTC : mesure et gestion des énergies consommées
  • Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à léclairement naturel
  • Accueil/Sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
  • Places de parking supplémentaires au Q Park à 150,15 euros TTC/mois
    • Impôt foncier :  25€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1er étage A-4 Bureaux 294 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 0 ILAT Trimestriel d´avance Nord
    3ème étage A-4 Bureaux 315 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 0 ILAT Trimestriel d´avance Nord
    4ème étage C-6 Bureaux 376 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 0 ILAT Trimestriel d´avance Nord
    Sous-sol A-4/B-5/C-6 Parkings - m² 1 800,00 € HT/U/an 254,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 0 ILAT Trimestriel d´avance
    Sous-sol A-4/B-5/C-6 Parkings - m² 254,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 0 ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage A-4 Bureaux 428 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 0 ILAT Trimestriel d´avance Sud
    4ème étage C-6 Bureaux 345 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 0 ILAT Trimestriel d´avance Sud
    Total 1758.0 m²

    2 Emplac. double(s) en sous-sol
    45 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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