CONVERGENCE - Location Bureaux à LYON 69002

Réf. : 464805

Venez découvrir ce programme immobilier de près de 8 000 m² de bureaux neufs à louer au coeur de Lyon bénéficiant d'une accessibilité directe à la gare de Perrache et au réseau TCL. Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le quartier de la Confluence, Convergence vous propose des bureaux de grand standing avec notamment un service de conciergerie et un espace Lounge.

CONVERGENCE - Location Bureaux à LYON 69002
Bureaux Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 5 882 m² divisibles à partir de 138 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
CONVERGENCE - Location Bureaux à LYON 69002 - 2
CONVERGENCE - Location Bureaux à LYON 69002 - 3
CONVERGENCE - Location Bureaux à LYON 69002 - 4
CONVERGENCE - Location Bureaux à LYON 69002 - 5
CONVERGENCE - Location Bureaux à LYON 69002 - 6
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Bureaux Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 5 882 m² divisibles à partir de 138 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
CONVERGENCE - Location Bureaux à LYON 69002 - 2
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Votre contact

Johanne LEPINE DEVOLFE

04 28 29 84 24Contacter
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

5 882 m² divisibles à partir de 138 m²

Prix
Prix

250€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate/sous option

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Grands axes : Autoroute A7/A6, périphériques Nord et Sud
  • Bus : lignes TCL n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
  • Métro : Station "Perrache" (Ligne A) à 2 minutes
  • Bus lignes 63-185 : station au pied de l'immeuble
  • Tramway : Lignes T1/T2 à 3 minutes à pied de la station Perrache
  • Gare Perrache à 3 minutes à pied

  • Immeuble HQE Neuf RT 2012
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher technique plénum 90 mm
  • Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
  • Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
  • Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
  • GTC : mesure et gestion des énergies consommées
  • Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à léclairement naturel
  • Accueil/Sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
  • Places de parking supplémentaires au Q Park à 150,15 euros TTC/mois
    • Impôt foncier : 25€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    Rez-de-chausséeA-4 SUDBureaux359 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeB-5 SUDBureaux138 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an46,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    1er étageA-4 NORDBureaux294 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    2ème étageA-4 NORDBureaux311 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    3ème étageA-4 NORDBureaux315 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeC-6 NORDBureaux188 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    1er étageC-6 SUDBureaux325 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    2ème étageC-6 NORDBureaux369 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    3ème étageC-6 NORDBureaux376 m²Immédiate/ SOUS OPTION250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    4ème étageC-6 NORDBureaux376 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    5ème étageC-6 NORDBureaux376 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Sous-solA-4/B-5/C-6Parkings- m²1 800,00 € HT/U/an242,00 € HT/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Sous-solA-4/B-5/C-6Parkings- m²242,00 € HT/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    1er étageA-4 SUDBureaux428 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    2ème étageA-4 SUDBureaux443 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    3ème étageA-4 SUDBureaux443 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    4ème étageA-4 SUDBureaux451 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    4ème étageC-6 SUDBureaux345 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    5ème étageC-6 SUDBureaux345 m²Immédiate250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total5882.0 m²

    2 Emplac. double(s) en sous-sol
    41 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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