Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence

Réf. : 779836
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

5 485 m² divisibles à partir de 653 m²

Prix
Prix

250 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

1 janv 2021

Vous avez le projet de vous implanter au coeur de la ville, dans le secteur de Confluence ? Nous vous proposons des bureaux dans un futur immeuble tertiaire Work#1. Ce programme bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs (Tramway, Métro, bus) et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelles.
Découvrez la vue aérienne à 360° ici : http://apps.virtualbuilding.fr/projects/a-2-confluence_geolocalisation/build-8523ivrGup9MHP4G/tour.html

Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 5 485 m² divisibles à partir de 653 m²
Bureaux 250 HT/HC/m²/an
Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence - 2
Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence - 3
Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence - 4
Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence - 5
Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence - 6
Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence - 7
Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 5 485 m² divisibles à partir de 653 m²
Bureaux 250 HT/HC/m²/an
Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence - 2
Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence - 3
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Futur pont des Girondins, futur boulevard Urbain
  • Métro ligne A : station " Bellecour" à 10 minutes
  • Nombreuses lignes de bus : 8, 31, 46, 55, 60, 63, C19, C21, C22
  • Tramway T1 : arrêt "Montrochet"
  • Gare TGV Perrache à proximité

  • Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012
  • Label visé : BREEAM, niveau excellent
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Rez-de-chaussée : espaces visiteurs + locaux communs
  • Revêtement de sol :
  • Revêtement mural :
  • Production de froid : groupe froid à absorption
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond + ventilation naturelle nocturne.
  • 2 terrasses au 7ème étage (vues sur Rhône et coeur d'îlot paysagé)
  • Vide sanitaire parking : 24,40 m²
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Commerce 134 m² 1er trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 653 m² 2ème trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 653 m² 2ème trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 653 m² 2ème trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 653 m² 2ème trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 653 m² 2ème trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 1 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    6ème étage 1 Bureaux 653 m² 2ème trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    7ème étage 1 Bureaux 651 m² 2ème trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Commerce 162 m² 1er trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    7ème étage 1 Bureaux 310 m² 2ème trimestre 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1 Parties communes 310 m² 1er trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 5485.0 m²

    40 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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