Bureaux à vendre ou à Louer - Lyon 2ème Confluence - ALBIZZIA
Type : Bureaux
Surface : 3 279 m² divisibles à partir de 212 m²
Adresse
LYON 69002
Surface
756 m² non divisibles
Prix
250 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à la Location sur le secteur de Lyon Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose dans un immeuble emblématique une surface de travail, alliant confort et performances énergétiques. Ce bâtiment à une très belle visibilité dans un quartier vivant avec un environnement valorisant : centre commercial, nombreux restaurants, multiplex, place nautique, etc...
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Grands axes : Autoroutes A6 PARIS, A7 MARSEILLE, Bd. Périphérique
- TCL : Ligne T1 : Debourg - UIT Feyssine
- Gare SNCF Lyon Perrache
Prestations
- ERP
- Bureaux en très bon état
- Luminaire à faible consommation par gradation et détection de présence
- Châssis extérieurs à double vitrage
- Revêtement de sol moquette labellisée GUT
- Isolation extérieure donnant une inertie thermique au bâtiment
- Ventilation double flux à récupération d'énergie (chaud ou froid selon la saison)
- Ventilo-convecteurs terminaux basse tension
- Stores extérieurs électriques
- Flexibilité des surfaces et halls indépendants
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 9€ m²/an
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 756 m² | Immédiate | 250,00 € HT/HC/m²/an | 32,33 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Archives | 8 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 2ème Sous-sol | 1 | Archives | 24 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 2ème Sous-sol | 1 | Archives | 25 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 2ème Sous-sol | 1 | Archives | 19 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 2ème Sous-sol | 1 | Archives | 148 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | 1Â 700,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 756.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol Archives 8.0 m² (1er Sous-sol) Archives 19.0 m² (2ème Sous-sol) Archives 24.0 m² (2ème Sous-sol) Archives 25.0 m² (2ème Sous-sol) Archives 148.0 m² (2ème Sous-sol) |
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DPE & GES
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