Bureaux à louer - Vue sur Saône et Fourvière - Presqu'île de Lyon

Réf. : 996331
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

303 m² non divisibles

Prix
Prix

167 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 2ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux de 303 m² disponibles à la location sur le Quai Rambaud, entre la gare Perrache et Confluence. Ces bureaux en RDC sont atypiques (piliers en pierre et plafonds à la française) et disposent d'une mezzanine. Des places de parking sont disponibles dans la cour de l'immeuble.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, avec une belle vue sur la Saône et sur la colline de Fourvière. A découvrir rapidement!

Bureaux à louer - Vue sur Saône et Fourvière - Presqu'île de Lyon
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 303 m² non divisibles
Bureaux 167 HT/HC/m²/an
Bureaux à louer - Vue sur Saône et Fourvière - Presqu'île de Lyon - 2
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Bureaux 303 m² non divisibles
Bureaux 167 HT/HC/m²/an
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Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22 Contacter

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Grands axes : cours Charlemagne, quai Perrache, autoroute A7
  • Tramway T1 : arrêt "Musée des Confluences"
  • Bus : lignes C7, C10, 15, 63, S1

  • Locaux aménagés et cloisonnés
  • Contrôle d'accès
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible
  • Places de parking disponibles dans la cour de l'immeuble (1 000 euros/U/an)
  • RDC
  • 6 pièces à usage de bureaux, réception de la clientèle, salle de réunion, salle d'archives ainsi que des toilettes à 2 WC
  • MEZZANINE
  • Accès par un escalier en bois qui dessert 6 bureaux ainsi qu'un local technique, un WC et un coin café
  • Belle vue sur la Saône et la colline de Fourvière
  • Local atypique avec du cachet: piliers en pierre et beaux plafonds "à la française"
  • Accès par l'allée de l'immeuble
  • Fenêtres à double vitrage, anti-effraction au rez-de-chaussée
  • Câblage informatique
    • Impôt foncier :  8€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 303 m² Immédiate 167,05 € HT/HC/m²/an 5,48 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 303.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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