SUNWAY - Bureaux à louer à Lyon Gerland angle Debourg Jean Jaurès

Réf. : 461496
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

1 353 m² divisibles à partir de 449 m²

Prix
Prix

190€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Brice Robert Arthur Loyd vous propose d'implanter votre entreprise sur un des derniers plateaux à louer dans l'immeuble le Sunway. Ce programme tertiaire se situe en plein coeur du quartier d'affaires de Gerland, au carrefour de deux axes majeurs : les avenues Debourg et Jean Jaurès. Tramway T1, au pied de l'immeuble. Bâtiment répondant aux normes HQE.

SUNWAY - Bureaux à louer à Lyon Gerland angle Debourg Jean Jaurès
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 1 353 m² divisibles à partir de 449 m²
Bureaux 190€ HT/HC/m²/an
SUNWAY - Bureaux à louer à Lyon Gerland angle Debourg Jean Jaurès - 2
SUNWAY - Bureaux à louer à Lyon Gerland angle Debourg Jean Jaurès
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 1 353 m² divisibles à partir de 449 m²
Bureaux 190€ HT/HC/m²/an
SUNWAY - Bureaux à louer à Lyon Gerland angle Debourg Jean Jaurès - 2
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Grands axes : avenue Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
  • Métro : ligne B - station Debourg (au pied de l'immeuble)
  • Tramway : ligne T1 en 2014 - station Debourg (au pied de l'immeuble)
  • Bus : C22, S3, Z16
  • Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
  • Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.

  • Plateaux lumineux
  • Ventilation mécanique double flux
  • Revêtement sol : dalle moquette, textile tissé Bekaert
  • Stores sur façades exposées (Sud Ouest)
  • 2 ascenseurs avec 1 face vitrée
  • Bloc sanitaires
  • Prises RJ45
  • Contrôle d'accès sous-sol et entrée par badge
  • Caméras sur entrée et en périphérie du bâtiment
    • Impôt foncier :  28€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    2ème étage 1 Bureaux 449 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an 26,73 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 105
    3ème étage 1 Bureaux 449 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an 26,73 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 107
    3ème étage 1 Bureaux 455 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an 26,73 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 106
    1 Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an 67,12 € HT/U 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 105
    1 Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an 67,12 € HT/U 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 106
    1 Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an 67,12 € HT/U 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 107
    Total 1353.0 m²

    4 Parking(s) en sous-sol
    5 Parking(s) en sous-sol
    4 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    53 DPE
    0 GES
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