SUNWAY - Bureaux à louer à Lyon Gerland angle Debourg Jean Jaurès

Réf. : 461496

Immeuble neuf de bureaux répondant à des critères environnementaux et énergétiques exigeants, situé en plein coeur du quartier d'affaires de Gerland, au carrefour de deux axes majeurs : les avenues Debourg et Jean Jaurès. Bâtiment répondant aux normes HQE.

SUNWAY - Bureaux à louer à Lyon Gerland angle Debourg Jean Jaurès
Bureaux Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
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Portrait

Maryse CADEGROS

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Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

1 353 m² divisibles à partir de 449 m²

Prix
Prix

190€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Grands axes : avenue Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
  • Métro : ligne B - station Debourg (au pied de l'immeuble)
  • Tramway : ligne T1 en 2014 - station Debourg (au pied de l'immeuble)
  • Bus : C22, S3, Z16
  • Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
  • Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.

  • Plateaux lumineux
  • Ventilation mécanique double flux
  • Revêtement sol : dalle moquette, textile tissé Bekaert
  • Stores sur façades exposées (Sud Ouest)
  • 2 ascenseurs avec 1 face vitrée
  • Bloc sanitaires
  • Prises RJ45
  • Contrôle d'accès sous-sol et entrée par badge
  • Caméras sur entrée et en périphérie du bâtiment
    • Impôt foncier : 28€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélotNom;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    2ème étage1Bureaux449 m²Immédiate105190,00 € HT/HC/m²/an26,73 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    3ème étage1Bureaux449 m²Immédiate107190,00 € HT/HC/m²/an26,73 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    3ème étage1Bureaux455 m²Immédiate106190,00 € HT/HC/m²/an26,73 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²1051 500,00 € HT/HC/U/an67,12 € HT/U15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²1061 500,00 € HT/HC/U/an67,12 € HT/U15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²1071 500,00 € HT/HC/U/an67,12 € HT/U15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total1353.0 m²

    4 Parking(s) en sous-sol
    5 Parking(s) en sous-sol
    4 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    53DPE
    0GES
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