Location bureaux - Immeuble tertiaire Confluent 2 - Lyon Gerland

Réf. : 664438-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

2 275 m² divisibles à partir de 709 m²

Prix
Prix

195 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

SOUS OPTION

Vous avez le projet de louer des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un immeuble indépendant en face du Musée des Confluences avec une vue sur le Rhône. Le bien est idéalement situé au coeur du quartier d'affaire de Gerland, devant l'arrêt de Tramway Pont Pasteur (ligne T1) à toute proximité des berges où vous pourrez flâner et vous relaxer en bordure du Rhône.
Des places de parking accompagnent ce bien et de grands axes de circulation desservent le bâtiment tels que l'autoroute A7 et l'avenue Tony Garnier. A découvrir rapidement!

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Autoroute A6/A7 à 750 mètres
  • SNCF Gare TGV Perrache à 6 min en Tramway
  • TCL Bus : 60 Perrache/Feyzin et C22 Perrache/Grange Blanche
  • TCL Tramway T1 : Debourg/UIT Feyssine arrêt Halle Tony Garnier

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Climatisation collective double flux avec air rafraîchi
  • Chauffage collectif pompe à chaleur
  • Fibre
  • Gestion technique centralisée
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Luminaires sur pied
  • Dalles moquette
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Sanitaires en parties communes
  • Batterie d'ascenseurs
  • Interphone
  • Hôtesses et espace d'attente
  • Cafétéria
  • Auditorium : 120 places
  • Terrasses - jardins
  • Parking public à proximité
  • Effectifs admissibles :
  • RDC : 59 pers
  • R+1 : 65 pers
  • R+2 : 65 pers
  • Parking : 18 Parking(s) en sous-sol
  • Batiment : Confluent 2
  • Disponibilité : SOUS OPTION
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  22€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 709 m² 46€ /HT/m²/an 195€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 783 m² 46€ /HT/m²/an 195€ HT/HC/m²/an
Sous-sol Archives 86 m² 150€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 783 m² 46€ /HT/m²/an 195€ HT/HC/m²/an
Total 2 361 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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