Immeuble le Seven - Location bureaux - Lyon Gerland

Réf. : 788185
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

606 m² non divisibles

Prix
Prix

200 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Découvrez le SEVEN, immeuble tertiaire neuf labellisé HQE et BBC. Dans le 7ème arrondissement de la Métropole de Lyon, au coeur de Gerland, à l'angle de la rue Frenkel et de l'avenue Tony Garnier, ces surfaces de bureaux à la location offrent des prestations de qualité : terrasses, jardins intérieurs, mur végétal... Situé à deux pas du métro « Stade de Gerland », il bénéficie d'une très bonne desserte routière sur l'A6 + A7.
Découvrez la vidéo de présentation ici : https://www.youtube.com/watch?v=W88WWWoH-3Y Découvrez l'article dédié ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/seven-ensemble-immobilier-hqe-et-bbc-de-lyon-gerland

Immeuble le Seven - Location bureaux - Lyon Gerland
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 606 m² non divisibles
Immeuble le Seven - Location bureaux - Lyon Gerland
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Bureaux 69007
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Bureaux 606 m² non divisibles
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • A6/A7 direction Paris/Marseille à 2 km
  • Gare TGV Part-Dieu à 10 minutes VL
  • Bus : lignes 60 et 96
  • Tramway : ligne T1 : Station "Debourg" à 9 minutes à pied
  • Métro : Ligne B : Station "Stade de Gerland" (Charpennes - Gare d'Oullins) à 10 minutes à pied

  • Bâtiment labélisé HQE et BBC
  • Architecture valorisante en rapport avec la visibilité très forte de l'immeuble, atrium toute hauteur sur le pignon Est
  • Plateaux livrés nus non cloisonnés
  • Climatisation réversible connectée au chauffage urbain
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond acoustique
  • Sytème hydro-économe
  • Eclairage LED - luminaires encastrés basse luminance
  • Brise soleil au Sud
  • Hauteur sous plafond de 2.70m
  • Ascenseurs
  • Terrasses accessibles
  • Accès sécurisé
  • Panneaux photovoltaïques
  • Mur végétal - Jardin intérieur
  • Démarche Très Haute Performance Énergétique (système spécifique de ventilation et de reprise d'air, soin particulier porté sur l'isolation aux rayonnements solaires, traitement des façades exposées, ...). Classe énergie : B - de 51 à 90 Kwh/m²/an
    • Impôt foncier :  30€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Parkings - m² 1 400,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 606,20 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 36,29 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 10
    Total 606.2 m²

    8 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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