Le KORNER II programme immobilier de bureaux louer ou à vendre à Gerland Lyon 7

Réf. : 799514
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

5 877 m² divisibles à partir de 1 026 m²

Prix
Prix

165 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Août 2020

Vous recherchez à vous implanter dans la Métropole de Lyon au coeur de Gerland ? LE KORNER II vous propose deux immeubles des bureaux à vendre ou à louer avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une accessibilité aux transports TCL tram T6 station "Challamel Lacour" à moins de 10 min à pied ainsi qu'au périphérique Sud de Lyon et aux autoroutes A6, A7 et A43.

Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 5 877 m² divisibles à partir de 1 026 m²
Bureaux 165 HT/HC/m²/an
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 2
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 3
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 4
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 5
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 6
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 7
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 8
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 9
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 10
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 11
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 12
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 13
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 5 877 m² divisibles à partir de 1 026 m²
Bureaux 165 HT/HC/m²/an
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 2
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 3
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 4
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Portrait

Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Grands axes : Boulevard Périphérique Sud, Autoroutes A6, A7 et A43
  • Gares TGV Part-Dieu, Perrache à proximité
  • Bus : ligne Zi 6, 60
  • Métro : ligne B "Station Debourg"
  • Tramway : lignes T1 : "Debourg" et T2 "Jean Macé" ligne T6 "challamel lacour

  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Rafraîchissement d'air
  • Eclairage par pavés LED
  • Stores intérieurs
  • Faux-plafond en dalles fibres minérales
  • Plinthes techniques en périphérique (courants forts et courants faibles)
  • Sol : carrelage en grès cérame et moquettes en dalles
  • Système GTC
  • Ascenseur double
  • Parc clos et sécurisé
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Ratio parking : 1/40 m²
  • RIE à proximité
  • Possibilité de vente en bloc à utilisateur prix de vente à confirmer
    • Impôt foncier :  20€ /m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 508 m² Août 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 383 m² Août 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 529 m² Août 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 497 m² Août 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 529 m² Août 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 497 m² Août 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    A - 26 rue St Jean de Dieu Parkings - m² 750,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    A - 26 rue St Jean de Dieu Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 477 m² 4ème trimestre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 467 m² 4ème trimestre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 499 m² 4ème trimestre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 496 m² 4ème trimestre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 499 m² 4ème trimestre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 496 m² 4ème trimestre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Parkings - m² 750,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 5877.0 m²

    33 Emplac. simple(s) en extérieur
    42 Emplac. simple(s) en sous-sol
    33 Emplac. simple(s) en extérieur
    42 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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