GRAVITY - Location bureaux - Lyon Gerland

Réf. : 800062
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

4 633 m² divisibles à partir de 1 463 m²

Prix
Prix

225 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

2ème trimestre 2021

Vous recherchez des locaux à la location au coeur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans le futur immeuble "GRAVITY" de 4 709 m², vous offrant des espaces de travail à taille humaine ainsi que des plateaux de bureaux modulables. Situé à l'angle des rues de Gerland et de Croix Barret, le bâtiment est à 350 m du métro ligne B station Jean Jaurès.
A seulement 15 min en voiture des Gares Part-dieu et Perrache, à proximité de restaurants, hôtels, ...

GRAVITY - Location bureaux - Lyon Gerland
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 4 633 m² divisibles à partir de 1 463 m²
GRAVITY - Location bureaux - Lyon Gerland
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 4 633 m² divisibles à partir de 1 463 m²
Votre contact
Portrait

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31 Contacter

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Autoroute A6/A7
  • Avenue Jean Jaurès, Avenue Tony Garnier
  • Gare TGV Perrache / Gare TGV Part Dieu à 15 min
  • Bus ligne C7 : arrêt Jean Jaurès
  • Métro ligne B : arrêt Jean Jaurès

  • Hall d'accueil central traversant vers le coeur d'ilot
  • Paliers d'étages regroupant les sanitaires en parties communes éclairés en 1er jour
  • Plateaux de bureaux divisibles en 2 lots
  • Hauteur libre 2.70 m
  • 1 ouvrant de confort par bureau
  • Faux plafond et faux plancher technique
  • climatisation par ventilo-converteur
  • Local vélos en sous-sol
  • Vestiaires et douches en RDC
  • 200 m² de jardin en coeur d'ilot
  • RT 2012 -40% équivalence effinergie +
  • Production d'énergie renouvelable in situ panneaux photovoltaïques
  • Double certifications HQE & BREEAM
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 570,72 m² 2ème trimestre 2021 225,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Bureaux Est & Ouest
    1er étage 1 Bureaux 730,16 m² 2ème trimestre 2021 225,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Bureaux Est & Ouest
    2ème étage 1 Bureaux 730,13 m² 2ème trimestre 2021 225,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Bureaux Est & Ouest
    3ème étage 1 Bureaux 731,80 m² 2ème trimestre 2021 225,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Bureaux Est & Ouest
    4ème étage 1 Bureaux 732,63 m² 2ème trimestre 2021 225,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Bureaux Est & Ouest
    5ème étage 1 Bureaux 732,63 m² 2ème trimestre 2021 225,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Bureaux Est & Ouest
    6ème étage 1 Bureaux 405,48 m² 2ème trimestre 2021 225,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Bureaux Ouest
    Sous-sol 1 Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    6ème étage 1 Terrasse 27 m² 2ème trimestre 2021 100,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Coté Nord
    6ème étage 1 Terrasse 31 m² 2ème trimestre 2021 100,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Coté Sud
    Total 4633.55 m²

    50 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Afficher plus d'offres
    04 28 29 84 31 Ma selection Contact Newsletter