Location de bureaux à Lyon - Quartier de Gerland - LES JARDINS D'ENTREPRISES

Réf. : 839435-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

344 m² divisibles à partir de 131 m²

Prix
Prix

130 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux disponibles à la location à Lyon ? Découvrez différentes surfaces à louer dans un parc d'activités exclusivement tertiaire au coeur du quartier de Gerland. Ces locaux sont facilement accessibles en voiture par le périphérique Laurent Bonnevay et en transports en commun par le Métro B (station Gerland). Des emplacements de stationnement sont également proposés en sus des bureaux.
Ces bureaux en excellent état disposent d'un accès sécurisé avec digicode. Les locaux du 1er étage ont été rénovés et le preneur pourra décidé du revêtement au sol dans une gamme donnée.

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  • Gerland
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  • Bureaux 344 m² divisibles à partir de 131 m²
  • Bureaux 130 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Autoroute A7, Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès, Bld Chambaud de la Bruyère, bld périphérique Laurent Bonnevay
  • Métro B station "Stade de Gerland"
  • Lignes 60, S3, ZI6
  • Stations Vélo'V

  • Bureaux en excellent état
  • Accès sécurisé
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Sol: Moquette
  • Chauffage collectif électrique
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • R+1
  • Locaux rénovés (Le plan du R+1 est donné à titre informatif car les cloisons ont été déposées).
  • Le revêtement de sol n'est pas posé, le preneur pourra le choisir dans une gamme donnée.
  • Les lots du R+1 peuvent communiquer et en former un seul.
  • Le R+1 peut également être divisé pour proposer une surface plus petite allant de 120 à 140 m² environ.
  • Parking : 4 Parking(s) en sous-sol
  • Étage : 1er étage
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 34.5€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  22€ /m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Batiment Surface
A Lot 2 131.61 m²
A Lot 3 213.33 m²
Total 344,94 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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