A louer - Bureaux - LES CARRES DU PARC - Techlid - Champagne au Mont d'Or

Réf. : 1013655-0L
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

2 242 m² divisibles à partir de 242 m²

Prix
Prix

155 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2022

Vous recherchez des locaux/bureaux dans le secteur Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce parc tertiaire, Les carrés du Parc idéalement situé sur la commune de Champagne au Mont d'Or au coeur de la Techlid. Ces surfaces divisibles ont été entièrement rénovées et proposent de multiples services à proximité immédiate (commerces, salle de sport, crèche et restaurants,...)
Les carrés du parc bénéficient d'une excellente desserte via l'Autoroute A6 et sont également desservis par le réseau de transports en commun TCL (nombreuses lignes de Bus).

  • A louer - Bureaux - LES CARRES DU PARC - Techlid - Champagne au Mont d'Or
  • CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
  • Bureaux 69410
  • Bureaux Location
  • Bureaux 2 242 m² divisibles à partir de 242 m²
  • Bureaux 155 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • Voiture Grands axes : (Autoroute A6 PARIS, Av. Gal. de Gaulle)
  • TCL Bus : lignes 10, 21, 61, 115, 118 et GE4

  • Parc clos
  • Restauration sur site
  • Surface de stockage possible
  • Le Bâtiment A est divisible à partir de 400m²
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès
  • Plateaux totalement rénovés, lumineux et de bon standing
  • Sanitaires communs (privatifs possible)
  • Plinthes périphériques
  • Eclairage LED
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol : dalles moquette
  • Ratio Parking : 1/27m²
  • Prestations à proximité : salle de sport, crèche, restaurants et commerces
  • Parking :
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Loyer : 155€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 20€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  12€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface
1er étage BATIMENT A 1000 m²
Rez-de-chaussée BATIMENT A 1000 m²
1er étage BATIMENT D 242 m²
Total 2 242 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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