LE CARRE D'ARGENT - Champagne au Mont d'Or - Location de bureaux
Type : Bureaux
Surface : 63 m² non divisibles
Adresse
CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
Surface
2 242 m² divisibles à partir de 242 m²
Prix
155 €/m²/an HT HC
Disponibilité
4ème trimestre 2022
Vous recherchez des locaux/bureaux dans le secteur Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce parc tertiaire, Les carrés du Parc idéalement situé sur la commune de Champagne au Mont d'Or au coeur de la Techlid. Ces surfaces divisibles ont été entièrement rénovées et proposent de multiples services à proximité immédiate (commerces, salle de sport, crèche et restaurants,...)
Les carrés du parc bénéficient d'une excellente desserte via l'Autoroute A6 et sont également desservis par le réseau de transports en commun TCL (nombreuses lignes de Bus).
Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation
Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
- Voiture Grands axes : (Autoroute A6 PARIS, Av. Gal. de Gaulle)
- TCL Bus : lignes 10, 21, 61, 115, 118 et GE4
Prestations
- Parc clos
- Restauration sur site
- Surface de stockage possible
- Le Bâtiment A est divisible à partir de 400m²
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Plateaux totalement rénovés, lumineux et de bon standing
- Sanitaires communs (privatifs possible)
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol : dalles moquette
- Ratio Parking : 1/27m²
- Prestations à proximité : salle de sport, crèche, restaurants et commerces
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : 4ème trimestre 2022
- Loyer : 155€ HT/HC/m²/an
- Charges : 20€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 12€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| 1er étage | BATIMENT A | 1000 m² |
| Rez-de-chaussée | BATIMENT A | 1000 m² |
| 1er étage | BATIMENT D | 242 m² |
| Total | 2 242 m² | |
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !