Location ou vente locaux mixtes bureaux et activité - VEELAGE DE DARDILLY - Dardilly Techlid

Réf. : 507156
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

267 m² divisibles à partir de 131 m²

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Situé en bordure de l'autoroute A6, au coeur de la Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise), le VEELAGE DE DARDILLY est un programme ambitieux de 14 bâtiments combinant, sur plus de 24000 m², des locaux d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. La deuxième phase d'une surface totale d'environ 2 228 m² répartis sur 3 bâtiments ( D , E et F) est en cours de livraison.

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DARDILLY
Bureaux 69570
Bureaux Location
Bureaux 267 m² divisibles à partir de 131 m²
Bureaux 160€ HT/HC/m²/an
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DARDILLY
Bureaux 69570
Bureaux Location
Bureaux 267 m² divisibles à partir de 131 m²
Bureaux 160€ HT/HC/m²/an
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Corentin FAVROT

04 28 29 84 33 Contacter

Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Bureaux à DARDILLY 69570

  • Grands axes : chemin du Moulin Carron, autoroute A6
  • Gare TER de Dardilly - Le Jubin
  • Bus : lignes 3, 89, GE4

  • ? Accessibilité / transports
  • ? Bâtiment labellisé BREEAM Very Good
  • ? Accès privatif direct à la gare SNCF du Jubin
  • ? Arrêt de bus à l'entrée du site
  • ? Coulée verte paysagère avec espace déjeuner et détente
  • ? Service de restauration prévu
  • ? Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
  • ? Bâtiment panneau béton isolé
  • ? Bâtiment RT 2012
  • ? Charpente métallique
  • ? Parties communes qualitatives et optimisées
  • ? Vitrage anti-effraction PA5
  • ? Portes sectionnelles motorisées
  • ? Affaiblissement acoustique des menuiseries
  • LOCAUX D'ACTIVITE RDC
  • ? Résistance de dalle 2 tonnes
  • ? Hauteur libre 4,30 m au RDC
  • ? Fenêtre grande hauteur protégée par SUNSCREEN
  • ? Porte sectionnelle électrique(3 m x 3,35 m)
  • ? Site raccordé fibre optique
  • ? Locaux vélos - déchets triés
  • BUREAUX ETAGE
  • ? Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
  • ? Éclairage Led
  • ? Climatisation double flux réversible
  • ? Centrale de traitement d'air
  • ? HSP 2,6 m sous plafond isolé
    • Impôt foncier :  12€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    D Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage D Bureaux 136 m² Immédiate 159,56 € HT/HC/m²/an 25,67 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance D 105
    1er étage D Bureaux 131 m² Immédiate 160,38 € HT/HC/m²/an 25,67 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance D 106
    Total 267.0 m²

    Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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