Bureaux à vendre ou à louer - LE CLEVELAND - Saint Genis Laval
Type : Bureaux
Surface : 146 m² non divisibles
Adresse
CHAPONOST 69630
Surface
100 m² non divisibles
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre société dans le Sud-Est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux disponible à la location, sur la commune de Chaponost, dans un immeuble exclusivement tertiaire et moderne. Cette surface en très bon état se compose de bureaux fermés et d'un open space (cloisons amovibles).
L'immeuble est situé à proximité immédiate de lignes de bus et train reliant la gare d'Oullins et Gorge de Loup (Lyon 9ème). Des places de parking accompagnent cette location.
Bureaux à CHAPONOST 69630 - Localisation
Accès Bureaux à CHAPONOST 69630
- Voiture Route de Brignais, Autoroutes A450 et A7
- SNCF Gare TER de Chaponost
- TCL Lignes de bus: 11 et 12
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: Dalles moquette
- Nombreuses professions médicales dans l'immeuble (kiné, ostéopathe, dentiste, ophtalmologue, psychologues etc...)
- Arrivée d'eau en partie privative
- Cloisons vitrées toute hauteur
- 3 bureaux et 1 open space
- Restaurant au pied de l'immeuble
- Parking : 2 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Étage : 2ème étage
- Type : Bureaux
- Surface : 100 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
- Charges : 20.4€ m²/an HT
- Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 14€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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