Bureaux à vendre ou à louer - LE CLEVELAND - Saint Genis Laval
Type : Bureaux
Surface : 146 m² non divisibles
Adresse
SAINT GENIS LAVAL 69230
Surface
525 m² divisibles à partir de 21 m²
Prix
135 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Dans un immeuble récent de très bon standing, situé à 10 minutes du centre de Lyon par l'Autoroute A7 et de la gare de Perrache.
Bureaux à SAINT GENIS LAVAL 69230 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT GENIS LAVAL 69230
- Grands axes : Bd. périphérique, Autoroutes A7 Marseille, A42 St Etienne
- Bus : lignes TCL
- Gare TGV de Perrache à 10 mn
- Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 mn
- Centre commercial SAINT GENIS II à proximité immédiate
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments
- Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
- Services bureautiques à disposition : salle de réunion, photocopieur, lignes téléphoniques, domiciliation commerciale, distributeurs de boissons, ...)
- Emplacements de parking libres sur la zone.
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 19€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | aile NORD | 44 m² | 30€ HT/m²/an | 125€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | aile NORD | 240 m² | 30€ HT/m²/an | 135€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | aile NORD | 30 m² | 30€ HT/m²/an | 125€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | aile OUEST | 40 m² | 30€ HT/m²/an | 125€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | aile OUEST | 21 m² | 30€ HT | 125€ HT/HC/m²/an |
| RDC | CENTRAL | 121 m² | 30€ HT/m²/an | 125€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | CENTRAL | 29 m² | 30€ HT/m²/an | 125€ HT/HC/m²/an |
| Total | 525 m² | |||
DPE & GES
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