GEMELLYON SUD - Location Bureaux à LYON 69003
Type : Bureaux
Surface : 1 578 m² divisibles à partir de 120 m²
Adresse
LYON 69005
Surface
1 184 m² divisibles à partir de 190 m²
Prix
60 à 150€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Venez implanter vos bureaux dans l'immeuble locatif Ô'Saône en face de la Presqu'île de Lyon, à proximité de la Gare TGV de Perrache. Découvrez ses vues panoramiques exceptionnelles sur Lyon, ses terrasses, ses espaces de convivialité. Bail commercial 3/6/9 ans possible.
Bureaux à LYON 69005 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69005
- Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
- Bus : lignes TCL n° 8 et 11
- Métro : Station "Perrache" à 10 minutes à pied
- Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied
Prestations
- Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA rénovation
- Plateaux rénovés en open space
- Chauffage et climatisation par faux plafond rayonnant métallique type Zenhder
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès :
- Visiophonie par GSM
- Lecteurs de badge à l'entrée des lots
- Portail motorisé accès des véhicules légers
- Aménagements extérieurs :
- Cheminements piétons en béton désactivé
- Zones de détentes avec terrasse bois en rez-de-chaussée et en toiture
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 27€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 190,74 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 22,96 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| 8ème étage | 1 | Bureaux | 254,60 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,63 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Réserve | 20,03 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Réserve | 33,69 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Réserve | 13,56 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Réserve | 19,93 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Réserve | 19,32 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Réserve | 20,33 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Réserve | 19,02 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 593,06 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,63 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| Total | 1184.28 m² | |||||||||||||||
10 Parking(s) couvert(s) 4 Parking(s) couvert(s) 4 Parking(s) couvert(s) |
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DPE & GES
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