Adresse
LYON 69005
Surface
254 m² non divisibles
Prix
150€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Venez implanter vos bureaux dans l'immeuble locatif Ô'Saône en face de la Presqu'île de Lyon, à proximité de la Gare TGV de Perrache. Découvrez ses vues panoramiques exceptionnelles sur Lyon, ses terrasses, ses espaces de convivialité. Le bien est situé à la sortie du tunnel de Fourvière, sur les quais de Saône et desservi par les transports en commun TCL.
Bureaux à LYON 69005 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69005
- Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
- Bus : lignes TCL n° 8 et 11
- Métro : Station "Perrache" à 10 minutes à pied
- Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied
Prestations
- Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA rénovation
- Plateaux rénovés en open space
- Chauffage et climatisation par faux plafond rayonnant métallique type Zenhder
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès :
- Visiophonie par GSM
- Lecteurs de badge à l'entrée des lots
- Portail motorisé accès des véhicules légers
- Aménagements extérieurs :
- Cheminements piétons en béton désactivé
- Zones de détentes avec terrasse bois en rez-de-chaussée et en toiture
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 27€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ème étage | 1 | Bureaux | 254,60 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 28,32 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | R+8 | ||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | R+8 | |||||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Archives | 33,69 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Archives | 13,56 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Archives | 19,93 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 254.6 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) couvert(s) Archives 13.56 m² (1er Sous-sol) Archives 19.93 m² (1er Sous-sol) Archives 33.69 m² (1er Sous-sol) |
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DPE & GES
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