Immeuble tertiaire l'Atrium Part-Dieu - Location de bureaux à Lyon 3

Réf. : 455501

Vous souhaitez vous implanter au coeur de la Part-Dieu. Brice Robert Arthur Loyd vous propose un beau plateau à louer dans l'immeuble tertiaire "l'Atrium" qui est conçu pour répondre aux normes internationales de confort et de qualité. Bonne desserte des transports en commun (Tramway T4, nombreuses lignes de bus TCL).

Immeuble tertiaire l'Atrium Part-Dieu - Location de bureaux à Lyon 3
Bureaux Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 1 292 m² divisibles à partir de 97 m²
Immeuble tertiaire l'Atrium Part-Dieu - Location de bureaux à Lyon 3
Bureaux Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 1 292 m² divisibles à partir de 97 m²
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Maryse CADEGROS

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Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 292 m² divisibles à partir de 97 m²

Prix
Prix

230€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, cours Albert Thomas, cours Gambetta, avenue Félix Faure, rue Garibaldi
  • Gare TGV de la Part-Dieu
  • Bus : lignes C11, C23, C25, 69, 296
  • Tramway : ligne T4, arrêt Manufacture Montluc.

  • Bureaux rénovés
  • Chauffage par ventilo-convecteurs raccordés sur groupe pompe à chaleur air/air
  • Refroidissement basé sur une température intérieure de 25° pour 32° extérieur
  • Puissance électrique globale de 100 VA/m2 (40 % au dessus des règles usuelles)
  • Gestion Technique du bâtiment permettant le pilotage et le contrôle du chauffage, de la climatisation et de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l'éclairage et du système d'alarme
  • Faux plafond à haute absorption acoustique, avec plénum de 42 cm / HSP : 2,70 m
  • Faux plancher technique avec plénum de 10 cm permettant une grande densité de câblage
  • Contrôle d'accès par badge
    • Impôt foncier : 33€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    1Parkings- m²Lot 41 300,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1er étage1Bureaux1 194,12 m²ImmédiateLot 4230,00 € HT/HC/m²/an33,21 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Archives110,34 m²65,00 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATEn cours de détermination
    Sous-sol1Archives111,56 m²65,00 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATEn cours de détermination
    Total1194.12 m²

    34 Parking(s) en sous-sol
    Archives 110.34 m² (Sous-sol)
    Archives 111.56 m² (Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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