Immeuble le Phénix - Location de bureaux à deux pas de la gare de la Part-Dieu

Réf. : 743631

Brice ROBERT ARTHUR LOYD vous propose deux lots de bureaux à la location. Cet immeuble tertiaire se situe dans le 3ème arrondissement en plein coeur du quartier de la Part Dieu à moins de 5 minutes à pied de la gare de la Part Dieu. Division possible à partir de 130 m².

Immeuble le Phénix - Location de bureaux à deux pas de la gare de la Part-Dieu
Immeuble le Phénix - Location de bureaux à deux pas de la gare de la Part-Dieu
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Portrait

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32Contacter
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

460 m² divisibles à partir de 130 m²

Prix
Prix

150 à 160€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Avenue Georges Pompidou, Avenue Lacassagne
  • Métro B : Charpennes - Gare d'Oullins
  • Nombreuses lignes de bus
  • Tramway T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.
  • Tramway T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Sanitaires en parties privatives
  • Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments
  • Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
  • Batterie de 2 ascenseurs
    • Impôt foncier : 31€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    1er étage1Bureaux210 m²ImmédiateLot 1150,00 € HT/HC/m²/an45,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²Lot 21 000,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansICCTrimestriel d´avance
    4ème étage1Bureaux250 m²ImmédiateLot 2160,00 € HT/HC/m²/an45,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²Lot 11 000,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²Lot 12 000,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Total460.0 m²

    3 Parking(s) en sous-sol
    1 Parking(s) en sous-sol
    1 Emplac. double(s) en extérieur
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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