Surface de 540m² de bureaux en location - Quartier Part Dieu - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 590 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
1 652 m² divisibles à partir de 299 m²
Prix
220 à 230 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux en plein coeur de la Part-Dieu ? Nous vous proposons à la location, une surface en rez-de-chaussée dans l'immeuble PANORAMIC,à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité). Ce bien dispose d'un important ratio de parking
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Av Georges Pompidou, Av Félix Faure
- Gare TGV de la Part-Dieu
- Bus : lignes C13, 25, 37
- Métro B : Charpennes - Gare d'Oullins, station "Part Dieu"
- Tramway T1, T3, T4, arrêt "Part Dieu"
Prestations
- Bureaux rénovés en open space
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Locaux câblés
- Grande hauteur sous-plafond
- Plinthes périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Sanitaires en parties privatives
- Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble.
- Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
- GTC
- Cour intérieure
- 27 places de stationnements situées en sous-sol de l'immeuble Saint-Nicolas au 90 du boulevard Vivier Merle
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 23€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 553 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 31,11 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 299 m² | Immédiate | 220,00 € HT/HC/m²/an | 31,11 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 8ème étage | 1 | Bureaux | 800 m² | Fin 2019 | 230,00 € HT/HC/m²/an | 31,11 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 1652.0 m² | |||||||||||||||||
6 Emplac. simple(s) en extérieur 15 Emplac. simple(s) en sous-sol 27 Parking(s) |
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DPE & GES
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