Location de bureaux - Part Dieu Central - Quartier des affaires de Lyon

Réf. : 800123-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

2 259 m² divisibles à partir de 500 m²

Prix
Prix

315 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux en location dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir un nouvel édifice en coeur de ville, "PART DIEU CENTRAL". Les bureaux bénéficieront d'une excellente luminosité en 1er jour grâce à des fenêtres toute hauteur. Situé dans un environnement agréable et végétabilité, ce bien offrira un confort de travail, garantie par le label WELL.
La gare TGV Part Dieu et le centre commercial sont situés à moins de 5 min à pied. Retrouvez le site Internet dédié ici : https://www.partdieucentral.com

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Grands axes : Rue de Bonnel, Bd. Vivier Merle, Crs Lafayette
  • SNCF Gare TGV de la Part Dieu, TER
  • TCL Bus : lignes TCL, Métro : station Part Dieu (ligne B) à 2 mn
  • TCL Tramway : stations Part Dieu/Vivier Merle ou Thiers/Lafayette à 2 mn

  • Bâtiment de dernière génération labellisé
  • WELL niveau silver pour le confort et bien-être des utilisateurs
  • BREEAM niveau excellent et HQE niveau excellent pour sa démarche environnementale très engagée
  • "1 immeuble 1 oeuvre" en coeur d'îlot
  • Vue sur la Skyline Lyonnaise
  • Forte présence d'espaces végétalisés entre les immeuble
  • Stationnements vélos avec casiers vestiaires et douche au RDC
  • Places de stationnement et bornes de recharges électriques dédiées à l'immeuble
  • Service de conciergerie amélioré (pressing, courses, service à la personne...)
  • Solution de location by Deskeo ultra flexible et personnalisable au sein même de l'immeuble
  • Vitrage toute hauteur : grande luminosité
  • Système de climatisation et d'éclairage éco-intelligent
  • Bonne rentabilité des espaces: 1/10m²
  • Parking : 36 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 315€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 41€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
2ème étage 1131 m²
3ème étage 1128 m²
Total 2 259 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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