Co-working Lyon Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 400 m² divisibles à partir de 15 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
496 m² divisibles à partir de 85 m²
Prix
180 à 190 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux à la location dans le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux, situés à proximité immédiate de la Gare TGV Part-Dieu, du centre commercial et ses services. Le CONSTELLATION est un immeuble relativement récent
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Grands axes : Rue de la Villette, Rue de Bonnel, Cours Lafayette
- Gare TGV de la Part-Dieu
- Liaison rhônexpress
- Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle"
- Tramway : lignes T1, T3 et T4 en Gare Part-Dieu
- Bus : lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 27, 37, 38, 70, 198, 296
- Stations Vélo'V
Prestations
- Plateaux aménagés, cloisonnés, et câblés
- Plateaux traversants et rationnels
- Remplacement porte du parking, rénovation du système de climatisation, ravalement des façades en 2021
- Rénovation complète des bureaux à la charge du bailleur
- Parties communes entièrement rénovées
- Climatisation réversible
- Sanitaires Privatifs
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Cuisine aménagée au R+1
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 31€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | 1Â 250,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 102,80 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 49,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 308,33 m² | Immédiate | 190,00 € HT/HC/m²/an | 49,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 85,13 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 49,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 496.26 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
||||||||||||||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !