Immeuble le Triangle - Location de bureaux - Lyon Part-Dieu

Réf. : 845149
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

878 m² non divisibles

Prix
Prix

230 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux d'environ 870 m² dans un immeuble exclusivement tertiaire "Le Triangle", de très bon standing, aux normes internationales. Vous serez séduit par son architecture forte en entrée du HUB BUSINESS. Ce bien dispose d'une trentaine d'emplacements de parking en sous-sol.

Immeuble le Triangle - Location de bureaux - Lyon Part-Dieu
Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 878 m² non divisibles
Bureaux 230 HT/HC/m²/an
Immeuble le Triangle - Location de bureaux - Lyon Part-Dieu  - 2
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Part-Dieu
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Bureaux 878 m² non divisibles
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : Av. Félix Faure, Crs Gambetta, Rue Garibaldi
  • Bus : lignes TCL
  • Métro : station Part Dieu (ligne B), tramway
  • Gare TGV de la Part Dieu, TER

  • Chauffage par ventilo-convecteurs raccordés sur groupe pompe à chaleur air/air
  • Refroidissement basé sur une température intérieure de 25° pour 32° extérieure
  • Puissance électrique globale de 100 VA/m2 (40 % au dessus des règles usuelles)
  • Gestion Technique du bâtiment permettant le pilotage et le contrôle du chauffage, de la climatisation et de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l'éclairage et du système d'alarme.
  • Faux plafond à haute absorption acoustique, avec plénum de 42 cm / HSP : 2,70 m
  • Faux plancher technique avec plénum de 12 cm permettant une grande densité de câblage
  • Contrôle d'accès par badge et surveillance vidéo infrarouge 24 h/24
  • Deux des 4 ascenseurs desservent les 4 niveaux inférieurs des parkings.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 878 m² Immédiate 230,00 € HT/HC/m²/an 37,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 400,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol 1 Archives 75,30 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 878.0 m²

    30 parking(s)
    Archives 75.3 m² (1er Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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