Bureaux à louer ou à vendre avec Parking - Lyon Part Dieu
Type : Bureaux
Surface : 2 489 m² divisibles à partir de 584 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
346 m² non divisibles
Prix
240 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un immeuble emblématique, une surface de bureaux à la location des bureaux situés au 5 ème étage. Les locaux sont cloisonnés, rénovés et climatisés. Situés à deux min à pied de la gare TGV et des transports en commun.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- A6, A42, A43, Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette
- Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
- Métro : ligne B "Part-Dieu" - Bus : ligne C9, C13, 25
- Tramway : lignes T3 et T4 "arrêt Gare Part-Dieu"
- Stations Vélo'V
Prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnés rénovés
- Faux Plafond : dalles en fibres minérales avec luminaires encastrés LED
- Sols : moquette et parquet
- Stores / double vitrage isolant
- Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds
- Sanitaires privatifs
- Ascenseurs panoramiques
- Gestion technique centralisée
- Sécurité : contrôle d'accès + télésurveillance
- Stationnements en sous sol (nombre à confirmer)
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 48€ HT/m²/an
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 346 m² | Immédiate | 240,00 € HT/HC/m²/an | 41,69 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 400,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 346.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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