Immeuble neuf les Portes du Rhône - Location de bureaux à Caluire

Réf. : 582162

Situé en façade du périphérique nord TEO, l'immeuble tertiaire "Les Portes du Rhône" vous propose différentes surfaces de bureaux pouvant accueillir votre société. Cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique idéale dans l'agglomération lyonnaise à Caluire et Cuire, à la charnière entre la 1ère couronne et le centre ville. Ce bien est accessible par les transports en commun (nombreuses lignes de bus TCL).

Immeuble neuf les Portes du Rhône - Location de bureaux à Caluire
Immeuble neuf les Portes du Rhône - Location de bureaux à Caluire
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Portrait

Pierre LABOPIN

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Adresse
Adresse

CALUIRE ET CUIRE 69300

Surface
Surface

1 288 m² divisibles à partir de 216 m²

Prix
Prix

140€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300 - Localisation

Accès Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300

  • Grands axes : Boulevard Périphérique, TEO, Rocade
  • Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
  • Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
  • Bus : lignes C1, C2, C5, 9, 70 et 171

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès PMR
    • Impôt foncier : 20€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    1er étage1Bureaux461 m²ImmédiateR+1 - lot 1140,00 € HT/HC/m²/an34,38 € €/HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²31 Mars 2019R+0500,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux216 m²ImmédiateR+2 - lot 2140,00 € HT/HC/m²/an34,38 € €/HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Bureaux285 m²31 Mars 2019R+0140,00 € HT/HC/m²/an34,38 € €/HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux326 m²31 Mars 2019R+2140,00 € HT/HC/m²/an34,38 € €/HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²31 Mars 2019R+0850,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²ImmédiateR+1 - lot 1850,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²ImmédiateR+1 - lot 1500,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²31 Mars 2019R+2850,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²31 Mars 2019R+2500,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²ImmédiateR+2 - lot 2850,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²ImmédiateR+2 - lot 2500,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Total1288.0 m²

    7 Emplac. simple(s) en extérieur
    9 Emplac. simple(s) en extérieur
    7 Emplac. simple(s) en extérieur
    4 Emplac. simple(s) en extérieur
    5 Emplac. simple(s) en sous-sol
    5 Emplac. simple(s) en sous-sol
    7 Emplac. simple(s) en sous-sol
    3 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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