Immeuble neuf les Portes du Rhône - Location de bureaux à Caluire

Réf. : 582162
Adresse
Adresse

CALUIRE ET CUIRE 69300

Surface
Surface

1 288 m² divisibles à partir de 216 m²

Prix
Prix

140€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Situé en façade du périphérique nord TEO, l'immeuble tertiaire "Les Portes du Rhône" vous propose différentes surfaces de bureaux pouvant accueillir votre société. Cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique idéale dans l'agglomération lyonnaise à Caluire et Cuire, à la charnière entre la 1ère couronne et le centre ville. Ce bien est accessible par les transports en commun (nombreuses lignes de bus TCL).

Immeuble neuf les Portes du Rhône - Location de bureaux à Caluire
Immeuble neuf les Portes du Rhône - Location de bureaux à Caluire
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300 - Localisation

Accès Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300

  • Grands axes : Boulevard Périphérique, TEO, Rocade
  • Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
  • Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
  • Bus : lignes C1, C2, C5, 9, 70 et 171

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès PMR
    • Impôt foncier :  20€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer TTC/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1er étage 1 Bureaux 461 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 34,38 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - lot 1
    1 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+0
    2ème étage 1 Bureaux 216 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 34,38 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2 - lot 2
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 285 m² 31 Mars 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 34,38 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+0
    2ème étage 1 Bureaux 326 m² 31 Mars 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 34,38 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2
    1 Parkings - m² 850,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+0
    1 Parkings - m² 850,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - lot 1
    1 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - lot 1
    1 Parkings - m² 850,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2
    1 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2
    1 Parkings - m² 850,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2 - lot 2
    1 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2 - lot 2
    Total 1288.0 m²

    7 Emplac. simple(s) en extérieur
    9 Emplac. simple(s) en extérieur
    7 Emplac. simple(s) en extérieur
    4 Emplac. simple(s) en extérieur
    5 Emplac. simple(s) en sous-sol
    5 Emplac. simple(s) en sous-sol
    7 Emplac. simple(s) en sous-sol
    3 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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