Référence : 840359-0L

Bureaux à louer - Cité Park - Caluire et Cuire

1 559 m²  divisibles à partir de  150 m²
69300 CALUIRE ET CUIRE
Immédiate
140,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous souhaitez implanter votre entreprise sur la commune de Caluire et Cuire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer en façade du Périphérique Nord de Lyon. Ce parc immobilier tertiaire vous offre une proximité avec le parc de la Tête d'Or, la Cité Internationale et le secteur commerçant de Saint Clair. Des emplacements de stationnement sont disponibles avec les bureaux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec les avantages d'une situation en entrée de ville, desservi par le réseau TCL. Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge, digicode, nombreux emplacements de parking (1 place pour 45 m²).

Localisation & Accès

Grands axes : avenue de Poumeyrol, montée des Soldats, route de Strasbourg, quai Charles De Gaulle, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard périphérique Nord
: lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux rénovés, livrés plateaux nus à aménager
Lots divisibles
Sanitaires en parties communes (rénovés en 2023)
Food truck et frigo connecté sur site
Climatisation par air rafraîchir système 2 tubes 2 fils + batteries
Source chauffage électrique ventilo-convecteurs plafond régulation indépendante
Type chauffage collectif PAC sur air
Faux-plafond
Dalles en fibre minérale
Ventilation double-flux

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25.3 € m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location 2.25 % HT du montant total des loyers HT HC facturés (y compris pendant la période de franchise)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 4.1 307.51 140,00 €
RDC Bureaux B Lot 1 495 140,00 €
R + 3 Bureaux B Lot 2 243 140,00 €
R + 2 Bureaux D Lot 3 513 140,00 €
Total 1 559
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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