Location de bureaux rénovés - Caluire et Cuire - Immeuble LE PORTANT
Type : Bureaux
Surface : 87 m² non divisibles
Adresse
CALUIRE ET CUIRE 69300
Surface
495 m² divisibles à partir de 250 m²
Prix
155 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux professionnels sur la commune de Caluire et Cuire ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer en façade du Périphérique Nord de Lyon. Ce parc immobilier tertiaire vous offre une proximité avec le parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec les avantages d'une situation en entrée de ville.
Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge, digicode, nombreux emplacements de parking (1 place pour 45 m²).
Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300 - Localisation
Accès Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300
- Grands axes : avenue de Poumeyrol, montée des Soldats, route de Strasbourg, quai Charles De Gaulle, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard périphérique Nord
- Bus : lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171
Prestations
- Bureaux cloisonnés et câblés en très bon état
- Climatisation par air rafraîchir système 2 tubes 2 fils+batteries
- Source chauffage électrique ventilo-convecteurs plafond régulation indépendante
- Type chauffage collectif PAC sur air
- Faux-plafond
- Dalles en fibre minérale
- Ventilation double-flux
- Luminaires encastrés basse luminance -300 lux
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Contrôle d'accès par badges + interphone
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 31€ m²/an
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | B | Bureaux | 495 m² | Immédiate | 155,00 € HT/HC/m²/an | 32,28 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Sous-sol | B | Parkings | - m² | 800,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| B | Parkings | - m² | 400,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 495.0 m² | |||||||||||||||||
4 Emplac. simple(s) en extérieur 7 Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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