SUN 7 - Location Bureaux neufs à Lyon Gerland à proximité de Jean Macé

Réf. : 468513

Au coeur de l'agglomération lyonnaise, dans le 7ème arrondissement de Lyon sur le secteur de Gerland, venez découvrir le Sun 7, un immeuble de bureaux de 4 étages proposé à la vente ou à la location. A proximité directe de la gare Jean Macé, il bénéficie de l'accès au réseau TCL et de la proximité de grands axes comme l'avenue Jean Jaurès et l'avenue Berthelot

SUN 7 - Location Bureaux neufs à Lyon Gerland à proximité de Jean Macé
Bureaux Préfecture / Universités
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 3 370 m² divisibles à partir de 814 m²
Bureaux 185€ HT/HC/m²/an
SUN 7 - Location Bureaux neufs à Lyon Gerland à proximité de Jean Macé - 2
SUN 7 - Location Bureaux neufs à Lyon Gerland à proximité de Jean Macé - 3
SUN 7 - Location Bureaux neufs à Lyon Gerland à proximité de Jean Macé - 4
SUN 7 - Location Bureaux neufs à Lyon Gerland à proximité de Jean Macé - 5
SUN 7 - Location Bureaux neufs à Lyon Gerland à proximité de Jean Macé
Bureaux Préfecture / Universités
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 3 370 m² divisibles à partir de 814 m²
Bureaux 185€ HT/HC/m²/an
SUN 7 - Location Bureaux neufs à Lyon Gerland à proximité de Jean Macé - 2
SUN 7 - Location Bureaux neufs à Lyon Gerland à proximité de Jean Macé - 3
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Votre contact
Portrait

Valérie MELON

04 28 29 84 27Contacter
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

3 370 m² divisibles à partir de 814 m²

Prix
Prix

185€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

2T 2020

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Grands axes : avenue Jean Jaurès, rue Garibaldi, avenue Berthelot
  • Bus : nombreuses lignes TCL
  • Métro : ligne B station "Jean Macé"
  • Tramway : T2 (Perrache/St Priest) station "Jean Macé"

  • ERP
  • Prestations RT 2012
  • Immeuble ERP5
  • ERP3 de type R en cours de validation - bâtiment B
  • Bureaux aménagés selon descriptif ci-dessous :
  • Faux plancher technique du RDC au 3ème étage
  • Sols : moquette en dalles
  • Eclairage Bureaux : luminaires encastrés basse luminance
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Type chauffage : Collectif système 2 tubes 2 fils
  • Type de Climatisation : ventilo convecteurs
  • 2 ascenseurs
  • Hall d'entrée traversant permettant d'accéder à un jardin intérieur.
  • Sécurité : Contrôle accès badges
  • Aire de livraison
  • Terrasses - jardins : en coeur d'ilot
  • Label : BREEAM niveau "VERY GOOD"
  • VENTE POSSIBLE NOUS CONSULTER
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    Rez-de-chausséeBAT BBureaux448,10 m²2T 2020185,00 € HT/HC/m²/an22,85 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeBAT BBureaux365,80 m²2T 2020185,00 € HT/HC/m²/an22,85 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1er étageBAT BBureaux469,80 m²2T 2020185,00 € HT/HC/m²/an22,85 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1er étageBAT BBureaux381,90 m²2T 2020185,00 € HT/HC/m²/an22,85 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    2ème étageBAT BBureaux469,80 m²2T 2020185,00 € HT/HC/m²/an22,85 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    2ème étageBAT BBureaux381,90 m²2T 2020185,00 € HT/HC/m²/an22,85 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    3ème étageBAT BBureaux470,80 m²2T 2020185,00 € HT/HC/m²/an22,85 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    3ème étageBAT BBureaux382,60 m²2T 2020185,00 € HT/HC/m²/an22,85 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    BAT BParkings- m²1 400,00 € HT/HC/U/an134,13 € HT/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1er étageBAT BTerrasse10,80 m²2T 202015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    2ème étageBAT BTerrasse10,80 m²2T 202015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    3ème étageBAT BTerrasse10,80 m²2T 202015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Total3370.7 m²

    45 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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