Bureaux à louer à Lyon 3ème face à la Presqu'ile

Réf. : 701167
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

174 m² non divisibles

Prix
Prix

144€ HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à la location dans le 3° arrondissement de Lyon ? Nous proposons une surface de 174 m² au 1er étage dans un immeuble face à la Presqu'île à proximité de commerces, restaurations et services publics. Le bien bénéficie d'une accessibilité aux gares de la Part Dieu et de Perrache. Il est desservi par le réseau transports en commun TCL. La location s'accompagne d'emplacements de parking.

Bureaux à louer à Lyon 3ème face à la Presqu'ile
Préfecture / Universités
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 174 m² non divisibles
Bureaux 144€ HC/m²/an
Bureaux à louer à Lyon 3ème face à la Presqu'ile - 2
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Cours Gambetta, Quai Victor Augagneur,
  • Lyon-Saint Exupéry à 35 mn
  • Gare TGV Part-Dieu à 10 mn / gare Perrache à 12 mn
  • Tramway T1 station "Guillotière"
  • Métro ligne D station "Guillotière"
  • Bus lignes C9/C12
  • Bureaux aménagés, cloisonnés plein ou semi-vitré, non ERP
  • 7 bureaux, 1 salle de repos, 1 salle d'archives
  • Climatisation réversible dans chaque bureau,
  • Faux plafond
  • Câblage
  • Sanitaires privatifs
  • Revêtement sols : PVC
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
    • Impôt foncier :  34€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1er étage 1 Bureaux 174 m² Immédiate 144,00 € HC/m²/an 39,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 174.0 m²

    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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